Golden Visa được xem là chương trình đầu tư định cư phổ biến nhất. Mặc dù đã có điều chỉnh về mức đầu tư hồi giữa năm 2023 thì hồ sơ vẫn không có dấu hiệu giảm cho thấy sức hút của chương trình này. Thời gian gần đây, nhiều nguồn tin từ chính phủ Hy Lạp cũng như giới chuyên gia chia sẻ về việc sẽ tiếp tục tăng mức đầu tư của chương trình thường trú nhân Hy Lạp (Golden visa Hy Lạp). Nhiều khả năng, thông báo này sẽ sớm được công bố chính thức, trong những tuần tới.
Năm 2023 được xem là một năm rực rỡ với nền kinh tế của Hy Lạp, khi Hy Lạp đứng đầu danh sách nền kinh tế hoạt động hiệu quả nhất. Nối tiếp theo đó, chương trình đầu tư định cư Hy Lạp cũng trở thành chương trình đầu tư định cư phổ biến nhất thế giới trong năm 2023. Lượng hồ sơ nộp xin Golden visa Hy Lạp liên tục tăng, bất chấp chương trình tăng mức đầu tư vào giữa năm 2023.
Chương trình Golden Visa Hy Lạp áp dụng 3 vùng giá cho bất động sản
Tuần trước, Thủ tướng Kyriakos của Hy Lạp đã có bài phát biểu tại Quốc hội, ông cho biết mức đầu tư bất động sản theo chương trình đầu tư định cư lấy Golden Visa Hy Lạp sẽ “sớm” tăng lên tới 800.000 EUR ở một số khu vực nhất định. Theo nhiều bài báo trên các phương tiện truyền thông Hy Lạp, mức đầu tư mới sẽ có thể chia thành 3 mức và nhiều khả năng sẽ sớm được áp dụng trong những tuần tới.
Cụ thể, yêu cầu mức đầu tư tối thiểu mới sẽ có ba cấp độ sau:
- Vùng A: 800.000 EUR
- Vùng B: 400.000 – 500.000 EUR
- Vùng C: 250.000 EUR
Nhiều tờ báo lớn của Hy Lạp nhận định Vùng A ít nhất sẽ bao gồm khu trung tâm, phần phía nam và phía bắc của Attica, vùng thủ đô Athens, cũng như trung tâm Thessaloniki và các đảo Mykonos và Santorini. Một số bên còn dự đoán đảo Crete, quần đảo Cyclades và Dodecanese cũng có thể được phân loại thuộc Vùng A.
Các khu vực hiện đang áp dụng mức đầu tư tối thiểu 250.000 EUR nhưng đang chịu áp lực của đợt tăng giá từ năm ngoái, sẽ được phân loại thuộc Vùng B. Khu vực này có thể bao gồm Piraeus, vùng ngoại ô phía tây Athens, cũng như một số vùng ngoại ô phía bắc và phía đông như Gerakas, Ekali, Markopoulo và các khu vực đang phát triển khác ở vùng Attica, nơi vẫn có mức đầu tư 250.000 EUR.
Mặc dù tới thời điểm hiện tại vẫn chưa xác định rõ thành phố hay khu vực nào sẽ thuộc vùng nào, Thủ tướng đã nói rõ rằng những khu vực đang được quan tâm săn đón nhất sẽ là những khu vực bị tăng mức đầu tư. Các khu vực còn lại của Hy Lạp, nơi mà nhu cầu mua bất động sản của người nước ngoài chưa phổ biến sẽ được phân loại thuộc Vùng C.
Đầu tư định cư Hy Lạp vẫn là chương trình đầu tư định cư châu Âu tốt nhất trong thời gian tới
Chương trình đầu tư định cư Hy Lạp sẽ còn là một trong những chương trình đầu tư định cư châu Âu được săn đón và quan tâm nhất. Bất chấp việc mức đầu tư liên tục tăng, thế nhưng những lợi ích mà tấm thẻ Golden visa Hy Lạp đem lại cho gia đình các nhà đầu tư vẫn vượt xa hơn nhiều. Nhất là trong bối cảnh cửa ngõ vào châu Âu thông qua các chương trình đầu tư định cư đang dần thu hẹp lại.
Các khu vực yêu cầu tăng mức đầu tư đều là những khu vực đã phát triển quá nóng, và không còn nhiều dư địa tăng trưởng đột phá trong tương lai như trung tâm thủ đô Athens, đảo Mykonos, đảo Santorini,… Quy định mới về phân khúc mức đầu tư của chương trình được đánh giá hợp lý và phù hợp với xu hướng dịch chuyển vùng lõi trung tâm sang các đô thị khác để phát triển bền vững và đồng đều. Mặt khác, các khu vực có mức đầu tư thấp hơn vẫn có nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Nếu tìm được những dự án tốt thuộc khu vực thỏa mức đầu tư, có nhiều tiềm năng, cộng thêm các chính sách hấp dẫn từ các chủ đầu tư uy tín, đây sẽ tiếp tục là cơ hội đầu tư đem lại lợi ích kép cho các nhà đầu tư, khi vừa sở hữu bất động sản tại các khu vực giàu tiềm năng của Hy Lạp với mức đầu tư chỉ từ 250.000 EUR, vừa nhận được quyền thường trú nhân Hy Lạp cho cả gia đình.
Quyền lợi vượt trội khi sở hữu quyền thường trú nhân Hy Lạp, bao gồm:
- Tự do đi lại 29 quốc gia thuộc khối Schengen. Được ở lại tối đa 90 ngày/nước/mỗi 6 tháng.
- Nhà đầu tư được hưởng phúc lợi y tế, giáo dục… như người bản xứ.
- Sau 7 năm cư trú có thể xin lên quốc tịch châu Âu. Khi đó, cả gia đình có thể sinh sống tại bất kỳ nước nào trong 27 nước EU. Hộ chiếu Hy Lạp được miễn visa đến 185 quốc gia.
- Toàn bộ quy trình đầu tư và nộp hồ sơ chỉ mất 6-8 tháng và có thể thực hiện ngay tại Việt Nam.
Tìm hiểu thêm: Hy Lạp cân nhắc tăng mức đầu tư cho chương trình Golden Visa trong thời gian tới
Quốc tịch châu Âu theo IMM Group
