Chương trình thường trú nhân Hy Lạp (Golden Visa) mở ra cánh cửa đến châu Âu cho các nhà đầu tư. Không chỉ là quyền cư trú, chương trình này còn mang lại cơ hội tiếp cận khu vực Schengen, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh. Bài viết này sẽ đi sâu vào các khía cạnh của chương trình Golden Visa Hy Lạp, từ điều kiện đầu tư bất động sản đến quyền lợi, chi phí, và những rủi ro tiềm ẩn.
Tổng quan về chương trình Golden Visa Hy Lạp
Chương trình Golden Visa Hy Lạp cho phép các nhà đầu tư nước ngoài và gia đình của họ có được quyền cư trú 5 năm tại Hy Lạp thông qua đầu tư vào bất động sản. Sau 5 năm, nhà đầu tư có thể gia hạn thẻ cư trú nếu vẫn duy trì khoản đầu tư. Một trong những ưu điểm lớn nhất của chương trình là quyền tự do đi lại trong khu vực Schengen mà không cần visa, cho phép cư dân khám phá và kinh doanh tại 29 quốc gia châu Âu.
Điều kiện đầu tư bất động sản để nhận Golden Visa Hy Lạp
Để đủ điều kiện tham gia chương trình Golden Visa Hy Lạp, nhà đầu tư cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Đầu tư tối thiểu 250.000 EUR vào bất động sản tại một số khu vực nhất định của Hy Lạp. Mức đầu tư có thể cao hơn tùy thuộc vào khu vực.
- Bất động sản có thể là nhà ở, căn hộ, hoặc đất đai.
- Nhà đầu tư cần chứng minh nguồn gốc hợp pháp của số tiền đầu tư.
- Không có tiền án tiền sự.
- Có bảo hiểm y tế tư nhân tại Hy Lạp.
Lưu ý về mức đầu tư tối thiểu
Mức đầu tư tối thiểu 250.000 EUR áp dụng cho hầu hết các khu vực của Hy Lạp. Tuy nhiên, một số khu vực phát triển mạnh như Athens, Thessaloniki, Mykonos, và Santorini có thể yêu cầu mức đầu tư cao hơn. Nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ thông tin về mức đầu tư tối thiểu tại khu vực mình quan tâm trước khi quyết định.
Quyền lợi khi sở hữu Golden Visa Hy Lạp
Chương trình Golden Visa Hy Lạp mang lại nhiều quyền lợi hấp dẫn cho nhà đầu tư và gia đình của họ, bao gồm:
- Quyền cư trú 5 năm: Nhà đầu tư và gia đình (vợ/chồng, con cái dưới 21 tuổi) được cấp thẻ cư trú có thời hạn 5 năm, có thể gia hạn nếu duy trì khoản đầu tư.
- Quyền đi lại trong khu vực Schengen: Tự do đi lại trong 29 quốc gia thuộc khu vực Schengen mà không cần visa.
- Quyền tiếp cận hệ thống giáo dục và y tế của Hy Lạp: Con cái của nhà đầu tư được học tập tại các trường công lập và tư thục ở Hy Lạp. Cả gia đình được hưởng các dịch vụ y tế tại Hy Lạp.
- Không yêu cầu cư trú: Nhà đầu tư không bắt buộc phải cư trú tại Hy Lạp để duy trì thẻ cư trú.
- Cơ hội trở thành công dân Hy Lạp: Sau 7 năm cư trú hợp pháp tại Hy Lạp, nhà đầu tư có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch.
Chi phí sinh hoạt và các rủi ro tiềm ẩn
Ngoài chi phí đầu tư bất động sản, nhà đầu tư cần tính đến các chi phí sinh hoạt tại Hy Lạp, bao gồm:
- Chi phí thuê hoặc mua nhà (ngoài bất động sản đầu tư).
- Chi phí ăn uống, đi lại, và sinh hoạt hàng ngày.
- Chi phí bảo hiểm y tế.
- Thuế bất động sản.
Một số rủi ro tiềm ẩn cần lưu ý:
- Biến động thị trường bất động sản: Giá trị bất động sản có thể tăng hoặc giảm theo thời gian.
- Thay đổi chính sách di trú: Chính phủ Hy Lạp có thể thay đổi các quy định liên quan đến chương trình Golden Visa.
- Rủi ro pháp lý: Cần đảm bảo giao dịch bất động sản tuân thủ đúng pháp luật Hy Lạp.
Lời khuyên từ IMM Group
Chương trình Golden Visa Hy Lạp là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn có thẻ cư trú châu Âu và tự do đi lại trong khu vực khối Schengen. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như điều kiện đầu tư, chi phí sinh hoạt, và rủi ro tiềm ẩn.
IMM Group khuyên nhà đầu tư nên tìm hiểu thông tin từ các nguồn chính thức và tham khảo ý kiến của các chuyên gia tư vấn di trú uy tín để có được quyết định đúng đắn nhất. Với kinh nghiệm tư vấn đầu tư định cư quốc tế chuyên sâu từ năm 2005, IMM Group cam kết cung cấp các giải pháp di trú an toàn, hợp pháp, minh bạch và bài bản, giúp nhà đầu tư đạt được mục tiêu định cư một cách hiệu quả nhất.
Theo IMM Group
Xem thêm các chương trình đầu tư định cư tại:
