Bồ Đào Nha · Residence by investment
Golden Visa Bồ Đào Nha
Lộ trình cư trú dành cho nhà đầu tư ngoài EU, tập trung vào quỹ không đầu tư bất động sản, nghiên cứu, văn hóa hoặc hoạt động tạo việc làm. Nội dung được rà soát theo quy định công khai đến ngày 22/10/2026.
Tổng quan chương trình
Quyền cư trú linh hoạt, nhưng cần nhìn đúng bản chất pháp lý
ARI (Autorização de Residência para Investimento) là giấy phép cư trú tạm thời gắn với hoạt động đầu tư đủ điều kiện. Đây không phải quyền thường trú hay quốc tịch ngay khi đầu tư, và kết quả phụ thuộc vào thẩm định của cơ quan có thẩm quyền.
- Mức khởi điểm
- 250.000 EUR
- Phương án quỹ phổ biến
- 500.000 EUR
- Lưu trú tối thiểu năm đầu
- 7 ngày
- Các chu kỳ 2 năm tiếp theo
- 14 ngày
Quyền lợi nổi bật
Một giấy phép cư trú cho kế hoạch gia đình dài hạn
Sinh sống và làm việc
Người giữ thẻ có thể cư trú, làm việc hoặc kinh doanh tại Bồ Đào Nha theo phạm vi pháp luật áp dụng.
Đi lại trong Schengen
Được đi lại ngắn hạn trong khu vực Schengen theo quy tắc chung; thẻ không tự động trao quyền sống và làm việc tại mọi nước EU.
Gia đình cùng hồ sơ
Có thể nộp hồ sơ đoàn tụ cho thành viên đủ điều kiện, với bằng chứng quan hệ và phụ thuộc tương ứng.
Giáo dục và y tế
Gia đình có thể tiếp cận hệ thống giáo dục, y tế theo tình trạng cư trú và quy định của từng dịch vụ.
Yêu cầu hiện diện thấp
Quy định hiện hành yêu cầu tối thiểu 7 ngày trong năm đầu và 14 ngày trong mỗi giai đoạn hai năm sau đó.
Lộ trình dài hạn
Có thể cân nhắc thường trú hoặc nhập tịch khi đủ thời gian và mọi điều kiện độc lập tại thời điểm nộp.
Các phương án đủ điều kiện
Đầu tư mới không còn áp dụng cho bất động sản
Luật 56/2023 đóng các tuyến mua bất động sản và chuyển vốn thụ động đối với hồ sơ mới. Hoạt động đầu tư đủ điều kiện không được hướng trực tiếp hoặc gián tiếp vào bất động sản.
Quỹ đầu tư không bất động sản
Mua chứng chỉ quỹ hoặc quỹ đầu tư mạo hiểm theo luật Bồ Đào Nha; kỳ hạn tối thiểu 5 năm và tối thiểu 60% danh mục được đầu tư vào doanh nghiệp có trụ sở tại Bồ Đào Nha.
Nghiên cứu khoa học
Chuyển vốn cho hoạt động nghiên cứu do tổ chức công hoặc tư thuộc hệ thống khoa học và công nghệ quốc gia thực hiện. Mức tối thiểu có thể giảm 20% tại khu vực mật độ thấp khi đủ điều kiện.
Văn hóa và di sản
Chuyển vốn hỗ trợ sản xuất nghệ thuật hoặc bảo tồn, phục hồi di sản văn hóa quốc gia. Khoản đóng góp thường có tính chất không hoàn lại; có thể áp dụng giảm 20% ở khu vực mật độ thấp.
Tạo việc làm
Tạo tối thiểu 10 vị trí việc làm; ngưỡng có thể giảm 20% tại khu vực mật độ thấp nếu đáp ứng tiêu chí pháp luật.
Góp vốn doanh nghiệp
Thành lập công ty và tạo 5 việc làm thường xuyên, hoặc tăng vốn công ty hiện hữu kèm tạo ít nhất 5 việc làm thường xuyên hay duy trì 10 việc làm, trong đó ít nhất 5 thường xuyên, tối thiểu 3 năm.
Điều kiện đương đơn
Hồ sơ cần chứng minh cả tư cách và nguồn vốn
Điều kiện nền tảng
- Là công dân nước thứ ba, không thuộc EU/EEA/Thụy Sĩ và từ 18 tuổi.
- Lý lịch tư pháp phù hợp, không thuộc diện bị hạn chế hoặc từ chối theo luật.
- Khoản đầu tư có nguồn gốc hợp pháp và được chuyển, duy trì đúng cấu trúc quy định.
- Có mã số thuế, tài khoản ngân hàng và hồ sơ định danh cần thiết tại Bồ Đào Nha.
Hồ sơ thường gặp
- Hộ chiếu, chứng minh địa chỉ và tình trạng hôn nhân.
- Phiếu lý lịch tư pháp được hợp pháp hóa/chứng nhận và dịch đúng yêu cầu.
- Bằng chứng hoàn tất khoản đầu tư và cam kết duy trì.
- Bảo hiểm y tế cùng các biểu mẫu, lệ phí theo thông báo của AIMA.
Người thân đi kèm
Đoàn tụ gia đình được xét theo quan hệ và mức độ phụ thuộc
Vợ/chồng hoặc bạn đời
Quan hệ hôn nhân hoặc quan hệ chung sống được pháp luật công nhận và có tài liệu chứng minh phù hợp.
Con cái
Con chưa thành niên; con trưởng thành có thể cần còn độc thân, phụ thuộc tài chính và đang học, tùy trường hợp.
Cha mẹ và người giám hộ
Cha mẹ phụ thuộc của đương đơn hoặc vợ/chồng; anh/chị/em chưa thành niên có thể được xem xét khi thuộc quyền giám hộ hợp pháp.
Quy trình dự kiến
Từ thẩm định phương án đến nhận thẻ cư trú
AIMA không công bố một thời hạn thực tế bảo đảm cho toàn bộ hồ sơ. Thời gian phụ thuộc chất lượng tài liệu, lịch sinh trắc học, yêu cầu bổ sung và tồn đọng xử lý.
- 01
Thẩm định hồ sơ và mục tiêu
Rà soát tư cách đương đơn, thành viên đi kèm, nguồn vốn, thuế và mức chấp nhận rủi ro.
- 02
Thiết lập tại Bồ Đào Nha
Hoàn tất mã số thuế, tài khoản ngân hàng, đại diện và bộ hồ sơ theo cấu trúc đầu tư.
- 03
Thực hiện đầu tư
Chuyển vốn và nhận chứng từ xác nhận từ tổ chức có thẩm quyền hoặc đơn vị quản lý liên quan.
- 04
Nộp hồ sơ ARI
Đăng ký trên cổng ARI, tải tài liệu, nộp lệ phí tiếp nhận và theo dõi yêu cầu bổ sung.
- 05
Sinh trắc học
Đương đơn và người phụ thuộc tham dự lịch hẹn tại Bồ Đào Nha khi được AIMA thông báo.
- 06
Quyết định và cấp thẻ
Sau khi được chấp thuận và hoàn tất lệ phí cấp thẻ, giấy phép cư trú được phát hành theo thời hạn áp dụng.
Duy trì và gia hạn
Giữ khoản đầu tư, hiện diện đủ ngày và cập nhật hồ sơ
Duy trì đầu tư
Khoản đầu tư cần tiếp tục đáp ứng điều kiện định lượng và thời gian cho đến khi đương đơn chuyển sang tình trạng khác đủ điều kiện.
Đáp ứng hiện diện
Tối thiểu 7 ngày trong năm đầu và 14 ngày trong mỗi giai đoạn hai năm tiếp theo, có thể liên tục hoặc cộng dồn theo quy định.
Gia hạn đúng kênh
Từ 16/02/2026, AIMA tiếp nhận gia hạn ARI qua cổng gia hạn điện tử. Hồ sơ, phí và quy trình có thể được cập nhật.
Ngân sách cần dự trù
Khoản đầu tư không phải toàn bộ chi phí
Ngoài vốn đầu tư, gia đình cần dự trù phí AIMA theo từng người và từng giai đoạn, phí luật sư/đại diện, ngân hàng, dịch thuật, hợp pháp hóa, thẩm định quỹ và nghĩa vụ thuế liên quan. Biểu phí AIMA được điều chỉnh định kỳ; số tiền chính xác nên lấy từ thông báo DUC và bảng phí hiệu lực tại ngày thanh toán.
Phí nhà nước
Gồm phí tiếp nhận, phân tích, cấp và gia hạn thẻ; tính riêng cho đương đơn và từng thành viên phụ thuộc.
Chi phí giao dịch
Có thể gồm phí đăng ký quỹ, quản lý, ngân hàng, tư vấn pháp lý, kiểm toán nguồn tiền và chi phí chuyển vốn.
Thuế và tuân thủ
Nghĩa vụ thuế phụ thuộc cấu trúc đầu tư và tình trạng cư trú thuế; cần tư vấn riêng tại Việt Nam và Bồ Đào Nha.
Rủi ro và giới hạn
Những điểm cần kiểm tra trước khi chuyển vốn
Rủi ro đầu tư độc lập với hồ sơ cư trú
Quỹ và doanh nghiệp có thể biến động, kém thanh khoản hoặc mất vốn. Việc một phương án đáp ứng tiêu chí ARI không đồng nghĩa được Nhà nước bảo đảm hiệu quả tài chính.
Pháp luật có thể thay đổi
Quy định về đầu tư, cư trú, gia hạn và quốc tịch có thể sửa đổi. Điều kiện chuyển tiếp phải được phân tích theo ngày đầu tư, ngày nộp và tình trạng từng hồ sơ.
Nhập tịch không tự động
Từ 19/05/2026, quy tắc chung đối với công dân Việt Nam là tối thiểu 10 năm cư trú hợp pháp, cùng yêu cầu ngôn ngữ, văn hóa, kiến thức công dân, lý lịch và khả năng tự bảo đảm. Cách tính thời gian và quy định chuyển tiếp cần được kiểm tra theo từng hồ sơ.
Không có thời gian xử lý bảo đảm
Lịch hẹn và quyết định thuộc AIMA. Kế hoạch gia đình, học tập hoặc dòng tiền không nên dựa trên một mốc xử lý cố định chưa được cơ quan nhà nước xác nhận.
Câu hỏi thường gặp
Điều nhà đầu tư thường cần làm rõ
Golden Visa Bồ Đào Nha có còn nhận hồ sơ mới không?
Có. Chương trình ARI vẫn tiếp nhận hồ sơ theo các phương án đủ điều kiện hiện hành. Tuyến bất động sản và chuyển vốn thụ động đã bị loại bỏ đối với hồ sơ mới.
Có thể mua bất động sản để xin Golden Visa không?
Không áp dụng cho hồ sơ mới. Luật 56/2023 đã đóng tuyến đầu tư bất động sản, đồng thời cấm các phương án còn lại hướng trực tiếp hoặc gián tiếp vào bất động sản.
Phương án quỹ 500.000 EUR có được hoàn vốn không?
Khả năng và thời điểm thoái vốn phụ thuộc điều lệ, kỳ hạn, thanh khoản và kết quả đầu tư của từng quỹ. Không có bảo đảm hoàn vốn chỉ vì quỹ đáp ứng điều kiện ARI.
Gia đình cần ở Bồ Đào Nha bao lâu?
Yêu cầu tối thiểu hiện hành là 7 ngày trong năm đầu và 14 ngày trong mỗi giai đoạn hai năm tiếp theo. Cần lưu chứng từ nhập cảnh và hiện diện.
Sau bao lâu công dân Việt Nam có thể xin quốc tịch?
Theo luật có hiệu lực từ 19/05/2026, thời gian chung là ít nhất 10 năm cư trú hợp pháp. Đương đơn còn phải đáp ứng các điều kiện độc lập khác; cách tính thời gian và hồ sơ chuyển tiếp cần được luật sư kiểm tra riêng.
Có cần sang Bồ Đào Nha khi nộp hồ sơ không?
Giai đoạn chuẩn bị và nộp trực tuyến có thể thực hiện qua đại diện, nhưng mỗi đương đơn thường phải có mặt để hoàn tất sinh trắc học theo lịch AIMA.
Thời gian xử lý hồ sơ là bao lâu?
Không nên coi một mốc thương mại là thời hạn bảo đảm. Tiến độ thực tế phụ thuộc AIMA, lịch sinh trắc học, tính đầy đủ của tài liệu và yêu cầu bổ sung.
Golden Visa có làm phát sinh cư trú thuế không?
Không tự động. Cư trú thuế được xác định theo các tiêu chí riêng, thường liên quan số ngày hiện diện và nơi ở thường xuyên. Nhà đầu tư nên nhận tư vấn thuế xuyên biên giới trước khi tái cấu trúc tài sản.
Đánh giá phương án phù hợp trước khi cam kết vốn
Trao đổi với đội ngũ tư vấn về cấu trúc gia đình, nguồn tiền, mục tiêu cư trú và mức chấp nhận rủi ro. Việc đánh giá ban đầu không phải cam kết về kết quả hồ sơ.
