Chính phủ New Zealand vừa công bố một cập nhật quan trọng cho chương trình thị thực Active Investor Plus (Golden Visa) của mình. Từ tháng 12 năm 2026, các ứng viên thuộc hạng mục Growth (Tăng trưởng) sẽ có thêm tùy chọn đầu tư vào các dự án phát triển nhà ở cho thuê (Build to Rent) để đạt ngưỡng đầu tư 5 triệu NZD. Thay đổi này nhằm mục đích thúc đẩy tăng trưởng kinh doanh, đổi mới và năng suất, đồng thời giải quyết nhu cầu về nhà ở cho thuê dài hạn tại quốc gia này.
Chi tiết về lựa chọn đầu tư mới
Quyết định này được Bộ trưởng Di trú Erica Stanford, Bộ trưởng Nhà ở Chris Bishop và Bộ trưởng Xây dựng Simon Watts công bố vào ngày 8 tháng 9. Theo đó, nhà đầu tư trong hạng mục Growth có thể đưa các dự án Build to Rent vào khoản đầu tư tối thiểu 5 triệu NZD của mình. Điểm đặc biệt là hình thức đầu tư này phải thông qua các quỹ được quản lý và phê duyệt, đồng thời nhà đầu tư cùng các thành viên gia đình không được phép cư trú trong bất kỳ dự án nào mà khoản đầu tư của họ góp phần tài trợ.
Bộ trưởng Stanford nhấn mạnh rằng sự bổ sung này vẫn giữ vững trọng tâm của hạng mục Growth là đầu tư hỗ trợ tăng trưởng kinh doanh, đổi mới và năng suất. Bà cũng khẳng định đây là một phần trong nỗ lực liên tục của chính phủ nhằm duy trì tính cạnh tranh và hiệu quả của chương trình thị thực, hướng tới các khoản đầu tư mang lại lợi ích cho New Zealand.
Mục tiêu và cơ chế bảo vệ của chương trình
Bộ trưởng Chris Bishop giải thích rằng New Zealand đang cần thêm nhiều loại nhà ở, đặc biệt là nhà ở cho thuê dài hạn được xây dựng với mục đích phục vụ người thuê. Ông kỳ vọng Build to Rent sẽ mang đến một kênh mới để các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm rót vốn vào New Zealand, đồng thời hỗ trợ cung cấp nhà ở cho thuê mới.
Để đảm bảo tính an toàn và minh bạch, chính phủ đã cấm đầu tư trực tiếp vào các dự án này. Mọi quỹ tiếp nhận vốn phải được Invest New Zealand phê duyệt. Bộ trưởng Simon Watts cho biết cơ cấu quỹ được quản lý cung cấp các biện pháp bảo vệ rõ ràng về việc ai quản lý khoản đầu tư và cách các dự án được triển khai, đảm bảo nguồn vốn và nhân tài được sử dụng hiệu quả, hỗ trợ ngành xây dựng.
Invest New Zealand không đặt ra thời gian cụ thể để triển khai vốn cho các quỹ đã phê duyệt, mà dựa vào quyền đình chỉ các quỹ có hoạt động kém hiệu quả. Cơ quan Di trú New Zealand sẽ công bố các yêu cầu về đủ điều kiện, cấu trúc đầu tư và khung thời gian thực hiện trước khi thay đổi có hiệu lực vào tháng 12 năm 2026, đồng thời sẽ áp dụng các tiêu chuẩn về năng lực, quản trị và khả năng phân phối cho các quỹ.
Tổng quan về chương trình Active Investor Plus và thành quả
- Hạng mục Growth: Yêu cầu đầu tư 5 triệu NZD, nay có thêm tùy chọn Build to Rent thông qua quỹ quản lý.
- Hạng mục Balanced: Yêu cầu đầu tư 10 triệu NZD trong 5 năm. Hạng mục này chấp nhận đầu tư vào các dự án phát triển nhà ở mới, cùng với bất động sản thương mại và công nghiệp mới hoặc hiện có.
Kể từ khi được tái khởi động vào tháng 4 năm 2025, chương trình đã nhận được hơn 900 hồ sơ và thu hút khoảng 5 tỷ NZD vốn đầu tư đã được phê duyệt hoặc đang trong quá trình xử lý. Đáng chú ý, hơn 80% số hồ sơ này thuộc về hạng mục Growth – hạng mục mà cho đến nay vẫn chưa có lựa chọn đầu tư vào bất động sản.
Việc bổ sung tùy chọn Build to Rent được kỳ vọng sẽ làm tăng sức hấp dẫn của chương trình Active Investor Plus, thu hút thêm nhiều nhà đầu tư nước ngoài và thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội tại New Zealand.
Nếu quan tâm đến lộ trình New Zealand, anh chị có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới. Đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ, thẩm định dự án an toàn và xây dựng lộ trình định cư bền vững cho gia đình. Tìm hiểu thêm về Golden Visa Hy Lạp.
Xem thêm:
- Đầu tư định cư Châu Âu
- Đầu tư định cư Mỹ
- Đầu tư định cư Úc
- Đầu tư định cư Canada
- Quốc tịch các nước vùng Caribbean
- Tổng hợp các dịch vụ của IMM Group
Nguồn: Theo imidaily | Xem bài gốc
