Thị trường di trú đầu tư toàn cầu liên tục chứng kiến những thay đổi, từ chính sách thuế, quy định chương trình đến các yếu tố địa chính trị. Những cập nhật gần đây cho thấy sự linh hoạt và khả năng thích ứng là chìa khóa cho các nhà đầu tư. Bài viết này tổng hợp những điểm tin quan trọng ảnh hưởng đến các chương trình định cư Châu Âu và các quốc gia khác trên thế giới.
Châu Âu: Từ rủi ro miễn thị thực đến thay đổi chính sách Golden Visa
Một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu gần đây là khả năng các quốc gia vùng Caribbean có thể mất quyền miễn thị thực vào châu Âu. Theo Nuri Katz của Apex Capital Partners, nếu điều này xảy ra, doanh thu từ các chương trình đầu tư quốc tịch (CBI) của họ sẽ sụt giảm nghiêm trọng. Ông Katz nhấn mạnh rằng những người nhập cư qua các chương trình này thuộc diện được kiểm tra kỹ lưỡng nhất trên thế giới. Tuy nhiên, châu Âu dường như chưa thực sự thấu hiểu điều này, điều có thể gây ra những hệ lụy kinh tế đáng kể cho các đảo quốc Caribbean.
Tại Hy Lạp, chương trình Golden Visa đang đối mặt với những điều chỉnh về thuế và quy định. Một đề xuất tăng thuế chuyển nhượng bất động sản từ 3% lên 15% sẽ tạo ra gánh nặng tài chính đáng kể cho nhà đầu tư. Ví dụ, với bất động sản 800.000 EUR, mức thuế mới có thể tăng thêm 96.000 EUR. Idil Hamzadi từ Get Golden Visa khuyến nghị nhà đầu tư cần sớm xác định các cơ hội mạnh mẽ, đánh giá không chỉ về giá mà còn về vị trí, tiềm năng cho thuê và thời gian giao dịch thực tế. Đồng thời, Giorgos Gavriilidis từ Elxis lưu ý rằng 30,8% nhu cầu mua bất động sản đến từ người về hưu muốn định cư vĩnh viễn, đây là một xu hướng tích cực vì họ đóng góp lớn vào nền kinh tế địa phương.
Bồ Đào Nha cũng có những thay đổi về Luật Quốc tịch ảnh hưởng đến những người nộp đơn Golden Visa. Paul Stannard, Chủ tịch và Người sáng lập Portugal Pathways, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc cung cấp thông tin chính xác và cập nhật cho các nhà đầu tư và cố vấn của họ, tránh những thông tin đã lỗi thời.
Xu hướng di trú đầu tư toàn cầu và những thay đổi nổi bật
Ngoài Châu Âu, các quốc gia khác cũng có những điều chỉnh chính sách đáng chú ý. Tại Anh, việc loại bỏ trạng thái không thường trú (non-dom status) đã khiến nhiều khách hàng của David Lesperance, một cố vấn thuế và nhập cư, phải cân nhắc chuyển ra nước ngoài. Ông Lesperance giải thích rằng mặc dù mọi người thường ngại thay đổi, nhưng việc mất đi trạng thái non-dom đã trở thành động lực lớn để họ tìm kiếm lựa chọn mới.
Murat Coskun, người sáng lập Get Golden Visa, chia sẻ về sự phát triển của khái niệm “Kế hoạch B” trong di trú toàn cầu. Thay vì một kế hoạch dự phòng chung chung, giờ đây, các nhà lãnh đạo doanh nghiệp và cá nhân cần một “bản đồ địa lý cá nhân” được cân nhắc kỹ lưỡng. Kế hoạch này phải phản ánh rõ ràng nơi họ có thể sống, đầu tư, giáo dục con cái, vận hành doanh nghiệp, nắm giữ tài sản và nghỉ hưu, cùng với lý do tại sao mỗi địa điểm đó lại quan trọng. Bởi vì, không có bảng xếp hạng quốc gia chung nào phù hợp với tất cả mọi người, mỗi người có những ưu tiên khác nhau. Anh chị có thể tìm hiểu thêm về các chương trình định cư Châu Âu để xem đâu là lựa chọn phù hợp.
New Zealand cũng xem xét lại các quy định visa đầu tư. Marcus Beveridge của Queen City Law bày tỏ lo ngại rằng những thay đổi được đề xuất có thể “hủy hoại” chương trình Golden Visa hiện tại bằng cách ràng buộc các nhà đầu tư, làm mất đi sự linh hoạt vốn là một phần quan trọng của chương trình. Ngược lại, Sam Stubbs, đồng sáng lập Simplicity, lại bày tỏ sự hài lòng khi chính phủ cân nhắc cho phép sử dụng quỹ từ visa vàng cho các dự án xây dựng để cho thuê, giúp đa dạng hóa nguồn tài trợ.
Tại Hoa Kỳ, Bộ An ninh Nội địa (DHS) đã đề xuất chấm dứt thời gian gia hạn 60 ngày cho visa H-1B. Jonathan Grode và Dan Berger của Green & Spiegel, cùng Jeff Robins của BAL, lập luận rằng đề xuất này có thể không giảm bớt gánh nặng hành chính mà chỉ chuyển việc xử lý sang các kênh khác, như xử lý lãnh sự ở nước ngoài, gây thêm tắc nghẽn.
Tổng hợp thông tin chính
- Caribbean: Rủi ro mất quyền miễn thị thực Schengen có thể gây ảnh hưởng kinh tế lớn.
- Hy Lạp: Đề xuất tăng thuế chuyển nhượng bất động sản lên 15% (từ 3%), thu hút nhà đầu tư hưu trí.
- Bồ Đào Nha: Thay đổi Luật Quốc tịch yêu cầu nhà đầu tư cập nhật thông tin chính xác.
- Anh: Loại bỏ trạng thái không thường trú (non-dom status) thúc đẩy di cư.
- New Zealand: Thảo luận về việc điều chỉnh visa đầu tư, liên quan đến tính linh hoạt và tài trợ dự án.
- Hoa Kỳ: Đề xuất chấm dứt gia hạn 60 ngày cho visa H-1B, có thể chuyển gánh nặng hành chính.
Những diễn biến này nhấn mạnh rằng thị trường định cư đầu tư không ngừng biến đổi. Các nhà đầu tư cần cập nhật thông tin liên tục và tìm kiếm sự tư vấn chuyên nghiệp từ IMM Group để xây dựng một kế hoạch di trú hiệu quả và bền vững.
Nếu quan tâm đến lộ trình định cư Châu Âu, anh chị có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới. Đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ, thẩm định dự án an toàn và xây dựng lộ trình định cư bền vững cho gia đình.
Xem thêm:
Quốc tịch các nước vùng Caribbean
Tổng hợp các dịch vụ của IMM Group Tìm hiểu thêm về thường trú nhân Hy Lạp.
Nguồn: Theo imidaily | Xem bài gốc
