Hơn ba thập kỷ sau khi Liên Xô tan rã vào tháng 12 năm 1991, các quốc gia thành viên cũ đã đi theo những con đường phát triển rất khác biệt. Trong số đó, nhiều nước đã mở ra các chương trình định cư đầu tư, mang đến cơ hội đa dạng cho các nhà đầu tư trên toàn thế giới.
Các chương trình này không chỉ phản ánh lộ trình hội nhập và phát triển kinh tế của từng quốc gia mà còn tạo điều kiện cho nhà đầu tư tìm kiếm quyền thường trú hoặc quốc tịch. Từ những thành viên Liên minh Châu Âu đến các nền kinh tế mới nổi ở Trung Á và khu vực Caucasus, mỗi quốc gia đều có những đề xuất độc đáo về ngưỡng đầu tư, điều kiện và lợi ích.
Các quốc gia Baltic: Cửa ngõ vào Châu Âu
Estonia, Latvia và Lithuania – ba quốc gia Baltic – có một lịch sử đặc biệt sau Xô Viết. Sau khi giành lại độc lập, cả ba đã gia nhập EU và NATO vào năm 2004, và sau đó là khu vực đồng tiền chung Châu Âu. Các chương trình định cư đầu tư của họ phản ánh xu hướng hội nhập này, thường là các đề nghị cư trú có thể phát triển thành hộ chiếu EU, kèm theo những điều kiện thực tế.
- Estonia: Nổi tiếng với mô hình chính phủ điện tử và hệ sinh thái startup sôi động, Estonia không cung cấp quốc tịch theo diện đầu tư hay thị thực vàng thụ động. Chương trình
Giấy phép cư trú cho nhà đầu tư lớn
yêu cầu tối thiểu 65.000 EUR đầu tư vào vốn điều lệ của một công ty Estonia. Mức 1 triệu EUR sẽ giúp hồ sơ được xử lý nhanh hơn và miễn hạn ngạch nhập cư hàng năm. Để có quốc tịch, nhà đầu tư cần 8 năm cư trú, thành thạo tiếng Estonia và từ bỏ các quốc tịch khác vì Estonia không công nhận song tịch. - Latvia: Quốc gia này là một trong những nơi đầu tiên ở Châu Âu đưa ra chương trình thị thực vàng.
Latvia Golden Visa
là một trong những lộ trình phải chăng nhất để có quyền cư trú Schengen. Lựa chọn chính là đầu tư 50.000 EUR vào vốn điều lệ của một công ty Latvia đủ điều kiện, kèm theo một khoản phí nhà nước cố định. Các lựa chọn thay thế bao gồm đầu tư vào bất động sản, vốn ngân hàng thứ cấp hoặc trái phiếu chính phủ. Chương trình này không yêu cầu nghĩa vụ cư trú, chỉ cần một lần nhập cảnh mỗi năm để đăng ký lại. Thường trú có thể đạt được sau đó, và quốc tịch sau 10 năm, dù yêu cầu từ bỏ quốc tịch khác. - Lithuania: Là nước cộng hòa đầu tiên tuyên bố độc lập, Lithuania đã phát triển một nền kinh tế hậu Xô Viết vững mạnh về fintech và startup. Chương trình
Lithuania Startup Visa
là giấy phép cư trú tạm thời cho các nhà sáng lập doanh nghiệp đổi mới. Không có yêu cầu đầu tư tối thiểu, nhưng ứng viên phải chứng minh khả năng tài chính khoảng 12.000 EUR cho năm đầu tiên. Giấy phép này có thời hạn tối đa 5 năm. Để nhập tịch, cần 10 năm cư trú hợp pháp, vượt qua kỳ thi tiếng nhà nước và hiến pháp, đồng thời từ bỏ bất kỳ quốc tịch hiện có nào.
Các quốc gia Baltic này đại diện cho một phần quan trọng của khu vực đầu tư định cư Châu Âu, mang đến cơ hội tiếp cận thị trường chung EU.
Vùng Caucasus: Dễ dàng và linh hoạt
Georgia và Armenia đã chọn một con đường khác, tập trung vào việc tạo ra môi trường đầu tư dễ dàng, ngưỡng thấp, yêu cầu hiện diện tối thiểu và chế độ thuế thân thiện. Cả hai đều trở thành lựa chọn phổ biến vì những yêu cầu đơn giản.
- Georgia: Sau các cuộc cải cách, Georgia đã trở thành một trong những nơi dễ dàng nhất để kinh doanh. Khung chương trình
Georgia Investor Visas
thuộc loại dễ tiếp cận nhất khu vực. Lộ trình bất động sản cấp giấy phép cư trú một năm (có thể gia hạn) với tài sản bất động sản tối thiểu 150.000 USD (tăng từ 100.000 USD vào ngày 1 tháng 3 năm 2026). Một khoản đầu tư 300.000 USD sẽ đảm bảo giấy phép 5 năm ngay lập tức, bao gồm vợ/chồng và con nhỏ, có thể chuyển đổi thành thường trú vô thời hạn sau 5 năm. Quốc tịch yêu cầu 10 năm cư trú liên tục. Georgia chỉ đánh thuế thu nhập phát sinh tại quốc gia này. - Armenia: Độc lập từ tháng 9 năm 1991, Armenia đã phát triển các chương trình tập trung vào sự tối giản trong quy trình. Lộ trình
Armenia Permanent Residency
cho chủ doanh nghiệp và nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ từ xa hoàn toàn, không đặt ra yêu cầu đầu tư tối thiểu và không có yêu cầu hiện diện vật lý. Người có giấy phép ở dưới 183 ngày mỗi năm vẫn giữ tư cách không cư trú và nếu trở thành cư dân thuế sẽ không phải chịu thuế thu nhập từ vốn, thuế quà tặng, thừa kế hoặc tài sản ròng. Tuy nhiên, Armenia đã bắt đầu trao đổi dữ liệu tài khoản tài chính theo CRS từ năm 2025.
Trung Á: Các chương trình thị thực vàng mới
Trong ba thập kỷ, khu vực Trung Á vắng bóng trên thị trường định cư đầu tư. Điều này đã thay đổi vào giữa năm 2025 khi hai nền kinh tế lớn nhất khu vực này ra mắt các chương trình thị thực vàng.
- Kazakhstan:
Kazakhstan Golden Visa
có hiệu lực từ ngày 10 tháng 5 năm 2025, cấp giấy phép cư trú lên đến 10 năm, thuộc loại dài nhất thế giới. Yêu cầu đầu tư tối thiểu 300.000 USD vào vốn điều lệ của các công ty Kazakhstan hoặc chứng khoán niêm yết tại địa phương (bất động sản không đủ điều kiện). Hồ sơ được xử lý điện tử và bao gồm vợ/chồng cùng các thành viên gia đình phụ thuộc. Có thể đạt được quốc tịch sau 5 năm cư trú. Một lộ trình bổ sung thông qua Trung tâm Tài chính Quốc tế Astana yêu cầu chỉ 60.000 USD vào chứng khoán niêm yết để có thị thực 5 năm, với tư cách cư trú thuế sau 90 ngày hiện diện. - Uzbekistan:
Uzbekistan Investor Visa
có ba lựa chọn, có hiệu lực từ ngày 1 tháng 6 năm 2025. Lộ trình đóng góp yêu cầu 250.000 USD vào tài khoản nhà nước để có giấy phép 5 năm, cộng thêm 150.000 USD cho mỗi thành viên gia đình. Lộ trình nhà đầu tư có thể là 250.000 USD vào một công ty đăng ký tại địa phương để có giấy phép 3 năm (gia hạn được) hoặc 3 triệu USD vào các doanh nghiệp sản xuất để có giấy phép 10 năm (bao gồm người phụ thuộc không mất thêm phí). Lộ trình bất động sản cấp thường trú với ngưỡng từ 100.000 USD ở các vùng đến 300.000 USD tại Tashkent. Để có quốc tịch, cần 5 năm thường trú, thành thạo tiếng Uzbek và từ bỏ các quốc tịch khác.
Liên minh Nga-Belarus: Hợp tác sâu rộng
Nga và Belarus, gắn bó trong một Liên minh Nhà nước từ năm 1999, chia sẻ biên giới mở và hội nhập kinh tế sâu rộng. Cả hai quốc gia hiện đều tìm cách thu hút cư dân đầu tư.
- Nga:
Russia Golden Visa
có hiệu lực từ tháng 1 năm 2023, cấp thường trú ngay lập tức với đầu tư tối thiểu 15 triệu RUB vào kinh doanh, bất động sản hoặc các dự án có ý nghĩa xã hội. Các điều khoản hào phóng bao gồm 5 thế hệ gia đình, lộ trình quốc tịch 5 năm và, theo sửa đổi cuối năm 2025, không yêu cầu hiện diện vật lý. Ứng viên phải vượt qua bài kiểm tra tiếng Nga. Ngoài ra,Shared Values Visa
(tháng 8 năm 2024) không yêu cầu đầu tư, cấp cư trú tạm thời cho người nước ngoài phù hợp với các giá trị truyền thống của Nga. - Belarus:
Belarus Investor Residence permit
cấp thường trú với đầu tư tối thiểu 15.000 đơn vị cơ bản (khoảng 200.000 USD theo tỷ giá hiện tại) thông qua việc thành lập doanh nghiệp, mua quyền sở hữu trí tuệ hoặc tham gia đối tác công tư. Duy trì tư cách yêu cầu hiện diện thực tế (ít nhất nửa năm). Quốc tịch có thể đạt được sau 7 năm cư trú liên tục. Vào tháng 1 năm 2026, các nhà lập pháp Belarus đã đề xuất dự thảo luật cấp quốc tịch cho nhà đầu tư đủ điều kiện, dù ngưỡng đầu tư cụ thể chưa được tiết lộ.
Tổng kết các chương trình đầu tư định cư
Các chương trình đầu tư định cư tại các nước hậu Xô Viết mang đến sự đa dạng đáng kinh ngạc, phù hợp với nhiều mục tiêu khác nhau của nhà đầu tư:
- Estonia: Giấy phép cư trú cho nhà đầu tư lớn. Yêu cầu đầu tư tối thiểu 65.000 EUR vào vốn công ty Estonia.
- Latvia: Golden Visa. Yêu cầu đầu tư tối thiểu 50.000 EUR vào vốn công ty Latvia.
- Lithuania: Startup Visa. Không yêu cầu đầu tư tối thiểu, chứng minh tài chính khoảng 12.000 EUR/năm.
- Georgia: Investor Visas. Đầu tư tối thiểu 150.000 USD vào bất động sản (RP 1 năm) hoặc 300.000 USD (RP 5 năm).
- Armenia: Permanent Residency. Không yêu cầu đầu tư tối thiểu, có thể nộp từ xa.
- Kazakhstan: Golden Visa. Đầu tư tối thiểu 300.000 USD vào vốn công ty hoặc chứng khoán.
- Uzbekistan: Investor Visa. Từ 250.000 USD (đóng góp) hoặc 250.000 USD (vào công ty) / 3 triệu USD (vào doanh nghiệp sản xuất).
- Nga: Golden Visa. Đầu tư tối thiểu 15 triệu RUB.
- Belarus: Investor Residence permit. Đầu tư tối thiểu khoảng 200.000 USD.
Tổng thể, các chương trình định cư đầu tư tại các quốc gia hậu Xô Viết mang đến một bức tranh đa dạng về cơ hội. Nhà đầu tư có thể lựa chọn lộ trình phù hợp với mục tiêu của mình: từ việc đạt được hộ chiếu EU tại Baltic, tìm kiếm sự dễ dàng và hiệu quả thuế tại Caucasus, đến việc thiết lập chỗ đứng khu vực tại Trung Á hoặc tận dụng các điều khoản linh hoạt từ Liên minh Nga-Belarus. Việc hiểu rõ từng chương trình sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt cho tương lai của gia đình.
Nếu quan tâm đến lộ trình định cư Châu Âu, anh chị có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới. Đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ, thẩm định dự án an toàn và xây dựng lộ trình định cư bền vững cho gia đình.
Xem thêm: Tìm hiểu thêm về Golden Visa Hy Lạp.
- Đầu tư định cư Châu Âu
- Đầu tư định cư Mỹ
- Đầu tư định cư Úc
- Đầu tư định cư Canada
- Quốc tịch các nước vùng Caribbean
- Tổng hợp các dịch vụ của IMM Group
Nguồn: Theo imidaily | Xem bài gốc
