Mở đầu về chương trình đầu tư định cư Hy Lạp
Chương trình đầu tư định cư Hy Lạp (Golden Visa Hy Lạp) hiện thu hút sự chú ý của nhiều gia đình Việt Nam nhờ chi phí hợp lý và quyền lợi cư trú vượt trội tại châu Âu. Khi sở hữu thẻ thường trú nhân Hy Lạp, anh chị cùng gia đình có cơ hội sinh sống, học tập và tự do di chuyển qua các quốc gia thuộc khối Schengen. Bài viết dưới đây từ IMM Group tổng hợp đầy đủ về điều kiện, các bước thực hiện và những lưu ý quan trọng để anh chị tự tin đưa ra lựa chọn phù hợp.
Điều kiện tham gia chương trình đầu tư định cư Hy Lạp
Thường trú nhân (Permanent Resident) là tình trạng cư trú hợp pháp dài hạn dành cho người nước ngoài tại quốc gia tiếp nhận. Để đạt được quyền cư trú thông qua chương trình đầu tư Hy Lạp, đương đơn chính và gia đình cần đáp ứng các tiêu chí cơ bản theo quy định hiện hành.
Đương đơn chính phải từ 18 tuổi trở lên, có lý lịch tư pháp trong sạch và không thuộc danh sách bị cấm nhập cảnh vào Liên minh Châu Âu. Về mặt tài chính, nhà đầu tư cần thực hiện mua bất động sản tại Hy Lạp với ngưỡng giá trị tối thiểu từ 250.000 EUR đến 800.000 EUR tùy thuộc vào vị trí địa lý của dự án.
Hồ sơ đi kèm cho phép bao gồm vợ hoặc chồng hợp pháp, con cái phụ thuộc dưới 21 tuổi và cha mẹ của cả hai vợ chồng. Tất cả thành viên tham gia đều phải trang bị bảo hiểm y tế có hiệu lực tại Hy Lạp trong suốt thời gian cư trú.
Các bước nộp hồ sơ định cư Hy Lạp
Quy trình tham gia chương trình định cư Hy Lạp được thực hiện theo danh sách các bước cụ thể nhằm đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ pháp luật sở tại:
- Bước 1: Lựa chọn bất động sản: Nhà đầu tư tìm hiểu thị trường, đánh giá dự án và quyết định mua bất động sản đáp ứng quy định về mức đầu tư tối thiểu tại khu vực đã chọn.
- Bước 2: Mở tài khoản và đăng ký mã số thuế: Thực hiện đăng ký mã số thuế cá nhân (AFM) và mở tài khoản ngân hàng tại Hy Lạp thông qua đại diện pháp lý.
- Bước 3: Hoàn tất giao dịch chuyển nhượng: Chuyển tiền đầu tư từ tài khoản cá nhân hợp lệ sang Hy Lạp, ký hợp đồng mua bán và đăng ký quyền sở hữu tài sản.
- Bước 4: Nộp hồ sơ xin thường trú: Chuẩn bị trọn bộ hồ sơ cá nhân cùng giấy tờ chứng minh nguồn tiền, nộp lên Cục Di trú Hy Lạp để lấy giấy hẹn.
- Bước 5: Lấy dữ liệu sinh trắc học: Anh chị cùng các thành viên gia đình sang Hy Lạp trực tiếp thực hiện lấy dấu vân tay và chụp ảnh thẻ cư trú.
- Bước 6: Nhận thẻ thường trú nhân: Sau khi hồ sơ được xét duyệt, thẻ thường trú Hy Lạp thời hạn 5 năm sẽ được cấp và có thể gia hạn định kỳ nếu duy trì quyền sở hữu bất động sản.
Những lưu ý quan trọng khi đầu tư Hy Lạp
Trong quá trình tìm hiểu và chuẩn bị hồ sơ, việc nắm rõ các khía cạnh pháp lý và nghĩa vụ tài chính sẽ giúp anh chị tối ưu hóa lộ trình cho cả gia đình.
Thứ nhất, việc chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn tiền là khâu then chốt. Nguồn tiền đầu tư cần được giải trình rõ ràng, minh bạch từ các tài sản hợp pháp như thu nhập từ lương, lợi nhuận doanh nghiệp, bán bất động sản hoặc tích lũy cá nhân.
Thứ hai, việc duy trì thẻ thường trú nhân phụ thuộc vào việc giữ vững quyền sở hữu bất động sản. Trường hợp nhà đầu tư chuyển nhượng bất động sản mà không mua lại tài sản khác có giá trị tương đương theo quy định, quyền cư trú có thể bị chấm dứt.
Thứ ba, thẻ thường trú Hy Lạp cấp quyền cư trú dài hạn nhưng không đồng nghĩa với việc có ngay quốc tịch. Nếu có nhu cầu xin nhập quốc tịch Hy Lạp để trở thành công dân Liên minh Châu Âu, anh chị cần đáp ứng thêm các điều kiện về thời gian cư trú thực tế tối thiểu 7 năm và vượt qua bài kiểm tra ngôn ngữ, văn hóa bản địa.
Nếu quan tâm đến lộ trình Hy Lạp, anh chị có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới. Đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ, thẩm định dự án an toàn và xây dựng lộ trình định cư bền vững cho gia đình.
