Bồ Đào Nha thuộc nhóm quốc gia chống dịch Covid-19 hiệu quả nhất cùng chính sách hỗ trợ tốt cho người nhập cư, Bồ Đào Nha được xem là điểm đến định cư tốt nhất sau dịch. Hơn nữa, với quy trình thuận tiện, quyền lợi hấp dẫn, đầu tư lấy quyền cư trú dài hạn Bồ Đào Nha, Golden Visa còn được xem là lựa chọn tốt nhất hướng đến quốc tịch EU năm 2020.
Bên cạnh các ưu điểm, những cập nhật luật mới đã góp phần làm chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha hấp dẫn hơn. Đặc biệt, nhà đầu tư còn có thể lấy quyền cư trú dài hạn Bồ Đào Nha với mức đầu tư bất động sản chỉ 8,9 tỷ đồng (350.000EUR) thay vì 13 tỷ đồng (500.000EUR). Hiện IMM Group đang đại diện phân phối dự án Graceful chỉ yêu cầu đầu tư từ 8,9 tỷ đồng.
Ưu thế của đầu tư lấy quyền cư trú dài hạn Bồ Đào Nha
Tính lưu động:
- Chỉ sau 8-12 tháng thực hiện hồ sơ, nhà đầu tư và gia đình sẽ được cư trú dài hạn Bồ Đào Nha. Được tự do sinh sống, học tập, thành lập doanh nghiệp hoặc làm việc.
- Tự do đi lại các nước thuộc khối Schengen (Phần Lan, Pháp, Đức, Hà Lan, Na-Uy, Thụy Sĩ…) mà không cần visa.
Nhiều lựa chọn đầu tư:
- Đa dạng về hình thức đầu tư: bất động sản, đầu tư vốn hoặc thành lập doanh nghiệp.
- Đầu tư bất động sản là hình thức phổ biến nhất, yêu cầu mức đầu tư tối thiểu từ 13 tỷ đồng (500.000EUR). Đặc biệt, có thể đầu tư bất động sản nằm trong khu vực cải tạo đô thị hoặc bất động sản trên 30 năm tuổi có giá trị từ 8,9 tỷ đồng (350.000EUR). Khoản đầu tư phải được duy trì trong 5 năm.
Quy trình thuận tiện:
- Được ban hành năm 2012, Bồ Đào Nha là quốc gia đầu tiên ra mắt chương trình đầu tư lấy quyền cư trú ở châu Âu. Vì vậy, chương trình thuộc hàng có độ hoàn thiện cao nhất trong EU.
- Quy trình mới của luật sư IMM Group cho phép nhà đầu tư không cần phải sang Bồ Đào Nha nhưng vẫn có thể ủy quyền cho luật sư để mở tài khoản ngân hàng và hoàn tất thủ tục mua nhà tại Việt Nam.
Gia đình nhiều thế hệ có thể sang Bồ Đào Nha:
Chương trình cho phép thành viên gia đình nhiều thế hệ có thể đi kèm hồ sơ:
- Vợ/chồng hợp pháp.
- Con cái (bao gồm cả con nuôi) còn độc thân và phụ thuộc tài chính.
- Bố mẹ (của đương đơn và của vợ/chồng) trên 65 tuổi hoặc dưới 65 tuổi phải chứng minh phụ thuộc tài chính.
- Em ruột dưới 18 tuổi và phụ thuộc tài chính vào đương đơn.
Thời gian cư trú ngắn:
Chỉ cần sống ở Bồ Đào Nha 14 ngày trong 2 năm đầu và 21 ngày trong 3 năm tiếp theo để đủ điều kiện xin nhập tịch.
Lộ trình lên quốc tịch nhanh chóng:
Sau 5 năm, nhà đầu tư và gia đình có thể xin cấp quốc tịch Bồ Đào Nha mà không cần qua bước thường trú.
Lấy Golden Visa với dự án Graceful
Graceful là dự án khu căn hộ cao cấp tọa lạc ở vị trí cao nhất trong 7 ngọn đồi của thủ đô Lisbon. Đây là khu vực thu hút khách du lịch với tỷ lệ đặt phòng lên đến 85%/năm.
Dự án lấy quyền cư trú dài hạn Bồ Đào Nha duy nhất thuộc khu vực cải tạo đô thị nằm ngay trung tâm thủ đô với mức đầu tư chỉ 8,9 tỷ đồng cùng nhiều thế mạnh:
Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay trung tâm thủ đô Lisbon, cách sân bay Lisbon chỉ 7km, gần biển và nhiều địa điểm nổi tiếng khác. Từ khu căn hộ đến trạm metro, trường học, bệnh viện… chỉ mất 15 phút.
Mức thuế ưu đãi: Dự án có mức thuế VAT chỉ 6% thay vì mức cơ bản 23%.
Chủ đầu tư uy tín lâu năm: Graceful được xây lại bởi tập đoàn Bồ Đào Nha Livingroup. Đơn vị này có nhiều năm kinh nghiệm vả nổi tiếng luôn bàn giao dự án đúng hạn. Hiện Livingroup đang quản lý và phát triển hơn 30 dự án bất động sản.
Mức lãi suất cho thuê hấp dẫn:
- Cam kết lợi nhuận cho thuê 5%/năm trong vòng 5 năm. Lợi nhuận được trả 6 tháng/lần vào tài khoản ngân hàng chỉ định của khách hàng;
- Khách hàng còn được quyền sử dụng căn hộ của mình (hoặc căn hộ tương đương) 7 ngày/năm, trong vòng 5 năm.
Ngoài ra, ông João Pagani Toscano, CEO của Livingroup, còn đưa ra những cam kết đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư ký hợp đồng qua IMM Group:
- Mua lại bất động sản nếu hồ sơ không được chấp thuận.
- Hoàn tiền đầu tư gấp đôi nếu bàn giao trễ hơn 6 tháng.
- Bảo hành xây dựng 5 năm.
Dự kiến, đầu năm 2021, Bồ Đào Nha sẽ ngưng nhận hồ sơ Golden Visa đầu tư bất động sản tại Lisbon và Porto. Graceful được xem là cơ hội cuối nhà đầu tư nên nắm bắt để lấy Golden Visa với dự án chất lượng ở khu vực trung tâm.
> Xem thêm: CHƯƠNG TRÌNH LẤY GOLDEN VISA BỒ ĐÀO NHA
Theo IMM Group
