Khu vực phía Bắc Montenegro là nơi núi non ngự trị với nhiều công viên quốc gia, đồi núi hùng vĩ, hẻm núi sâu thẳm và vô số hồ tự nhiên, mở ra một loạt các hoạt động phiêu lưu ngoài trời. Vì vậy, bất động sản du lịch miền núi ở đây luôn thu hút nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư.
Montenegro là một quốc gia nhỏ bé nằm trên bán đảo Balkan phía Đông Nam Châu Âu. Đây là đất nước có địa hình đa dạng: từ bờ biển Adriatic phía Tây Nam, các vùng đồng bằng ven biển cho đến các vùng núi có rừng bao phủ. Nhờ thiên nhiên phong phú, cùng thời tiết nắng ấm dễ chịu quanh năm, Montenegro là điểm đến ưa thích của khách du lịch từ khắp châu Âu, khiến quốc gia này còn được biết đến với tên gọi trái tim của châu Âu.
‘Montenegro’ có nguồn gốc từ tiếng Ý, ‘monte’ có nghĩa là núi và ‘negro’ có nghĩa là màu đen. Vì vậy, để chiêm ngưỡng vẻ đẹp tự nhiên nhất của Montenegro, chắc chắn sẽ không thể bỏ qua vùng núi phía Bắc của đất nước này. Những địa điểm nổi tiếng nhất trong vùng là công viên quốc gia Durmitor, Biogradska Gora, khu nghỉ mát Kolasin và dòng sông Tara với mệnh danh nước mắt châu Âu.
Công viên quốc gia Durmitor và dòng sông Tara trong vắt
Điểm tham quan nổi tiếng của khu vực là công viên quốc gia Durmitor. Durmitor là một điểm đến du lịch nổi tiếng với những hoạt động đi bộ đường dài, leo núi, đi bè và chèo thuyền trên sông.
Nơi đây được ví như 1 trong những bộ sưu tập cảnh quan tuyệt vời nhất trên hành tinh với số lượng lớn các hồ nước lung linh huyền ảo, các đỉnh núi ấn tượng, thảm thực vật xanh tươi và hẻm núi sâu nhất ở châu Âu. Vườn quốc gia này có đến 1500 loại thực vật và 130 loài chim; có khoảng 50 đỉnh núi cao hơn 2.000m so với mực nước biển, những đồng cỏ trên núi cao và cảnh quan rừng bao phủ. Ấn tượng nhất là 18 hồ băng trên núi, còn được gọi là “mắt núi”. Hồ lớn nhất và đẹp nhất là Hồ Đen, với cảnh quan tuyệt đẹp cùng 1 đỉnh núi khổng lồ Meded ở phía trên hồ.
Để thưởng thức đầy đủ cảnh quan núi non ngoạn mục, không thể thiếu những hẻm núi sông, đáng chú ý nhất là hẻm núi sông Tara, sâu nhất châu Âu với độ sâu khoảng 1300 mét và chiều dài 80 km. Sông Tara có lẽ là một trong những cảnh vật nguyên vẹn và hoang sơ nhất Trái Đất với làn nước trong vắt, cũng là lý do cho tên gọi “Nước mắt của Châu Âu”. Tara cũng là hồ chứa nước uống lớn nhất châu Âu, thắng cảnh được UNESCO bảo tồn.
Vườn quốc gia Biogradska Gora và khu nghỉ mát Kolasin
Thị trấn Kolasin được xem là thủ phủ trượt tuyết của Montenegro. Đây là nơi tuyệt vời cho các kỳ nghỉ mùa đông lẫn mùa hè. Du khách có thể đi dạo quanh thị trấn, thăm các ngôi làng trên núi cao ở Bjelasica và Sinjajevina, câu cá hoặc chèo thuyền kayak trên sông Tara, thưởng thức các món ăn ngon nhất của ẩm thực miền núi, thăm Công viên Quốc gia Biogradska Gora gần đó hoặc Tu viện Morača. Những tín đồ thể thao mùa đông luôn được chào đón tại trung tâm trượt tuyết Jezerine với đường băng dài 15km để bạn có thể thoải mái trượt tuyết cả ngày lẫn đêm, với hệ thống chiếu sáng bằng đèn pha.
Một địa điểm thu hút khách du lịch khác là vườn quốc gia Biogradska Gora, nằm giữa các sông Tara và Lim, là trung tâm của khối núi Bjelasica. Với tổng diện tích 5.650 ha, Biogradska Gora là công viên quốc gia có nhiều rừng nhất ở châu Âu trong khi Bjelasica là ngọn núi xanh nhất của Montenegro, với rất nhiều hồ nước tự nhiên trên núi. Ở độ cao 1.094 mét, và ngay trung tâm của khu rừng nhiệt đới là hồ Biogradsko, hồ lớn nhất và nổi tiếng nhất trong những hồ băng ở đây.
Sở hữu bất động sản resort 5 sao ngay tại khu du lịch miền núi Kolasin
Nhờ thế mạnh của địa hình đồi núi, mở ra nhiều loại hình du lịch ngoài trời, khu vực phía Bắc của Montenegro cũng như thị trấn Kolasin trở thành một điểm du lịch không thể bỏ qua của đất nước, trong cả mùa đông và mùa hè. Kolasin tiếp đón nhiều lượt khách mỗi năm, là điểm đến phổ biến của du khách từ các nước Anh, Pháp, Bỉ và Áo. Vì vậy, các loại hình bất động sản du lịch ở đây được xem là một kênh đầu tư sinh lời hiệu quả. Khi đầu tư vào bất động sản Montenegro, nhà đầu tư còn được tham gia chương trình nhận quốc tịch với nhiều quyền lợi.
Chương trình quốc tịch Montenegro là chương trình cho phép sở hữu bất động sản, nhận quốc tịch châu Âu, có mức đầu tư rất thấp và thời gian xét duyệt nhanh chóng, chỉ từ 6-7 tháng. Quốc tịch Montenegro mang đến nhiều quyền lợi bao gồm: tự do đi lại 123 nước miễn visa, cầu nối xin Visa E-2 sang Mỹ và tự do di chuyển, sinh sống trong Liên minh châu Âu (sau khi Montenegro gia nhập EU vào năm 2025).
Tìm hiểu thêm: Chương trình đầu tư lấy quốc tịch Montenegro hướng đến Visa E-2 tốt nhất 2022
Quốc tịch châu Âu theo IMM Group
