Chương trình đầu tư Golden Visa Bồ Đào Nha là một những chương trình đang phổ biến hiện nay được anh/chị nhà đầu tư quan tâm. Hãy cùng tham khảo Top 3 dự án đầu tư tốt nhất, nhiều tiềm năng và có cam kết lợi nhuận cho nhà đầu tư.
Trong các lựa chọn định cư châu Âu, Golden Visa Bồ Đào Nha là chương trình có chi phí hợp lý, điều kiện đơn giản, mang lại nhiều quyền lợi vượt trội, và con đường lên quốc tịch khả thi nhất.
Golden Visa Bồ Đào Nha cho phép nhà đầu tư và gia đình được tự do sinh sống, nhận quyền lợi như người bản xứ và tự do đi lại trong khối Schengen (Pháp, Ý, Hà Lan, Đức,..). Hình thức đầu tư quen thuộc, đơn giản là vào bất động sản.
Chương trình có lộ trình lên quốc tịch châu Âu đơn giản, khả thi, chỉ sau 5 năm. Sau khi nhận quốc tịch EU – Bồ Đào Nha, nhà đầu tư và gia đình sẽ được tự do sinh sống tại bất kỳ nước nào thuộc Liên minh châu Âu. Passport Bồ Đào Nha quyền lực thứ 5 thế giới, cho phép tự do đi lại 187 nước bao gồm hầu hết các nước lớn như Mỹ, Úc, Canada, Anh quốc…
Quốc tịch châu Âu xin giới thiệu đến anh/chị nhà đầu tư Top 3 dự án bất động sản tốt và nhiều quyền lợi nhất, thỏa yêu cầu của chương trình định cư Bồ Đào Nha.
1. Resort biển 5 sao South Beach Sagres
South Beach Sagres (SBS) là dự án resort 5 sao cạnh biển, tọa lạc ở trung tâm du lịch Algarve, Bồ Đào Nha. Thỏa mức đầu tư thấp nhất 280.000 USD, cam kết lợi nhuận 3%/năm.
- Vị trí ngay bên bờ biển, thành phố Algarve – nơi từng được Forbes bầu chọn là điểm đến số 1 để sống và nghỉ hưu ở nước ngoài sau đại dịch.
- Algarve được nhiều du khách châu Âu và Mỹ ghé thăm mỗi năm vì là nơi hội tụ của những bãi biển đẹp nhất của Bồ Đào Nha và thế giới, những ngôi làng yên bình, cùng những ngọn núi đá vôi hùng vĩ. Năm 2019, Algarve có 1,5 triệu khách du lịch.
- Resort nằm ngay cạnh và có view nhìn ra bãi biển Praia da Baleeira, cách bãi biển công cộng Praia do Martinhal chỉ 1km.
- Dự án gồm 120 căn hộ cao cấp chuẩn 5 sao với 92 căn studio và 28 căn hộ 2 phòng ngủ. Các căn hộ đều có diện tích rộng rãi với thiết kế hiện đại, mặt bằng vuông vắn, cùng khoảng sân vườn riêng. Tiện ích chung có sẵn như phòng gym, hồ bơi và sân thượng. Mỗi căn hộ đều bao gồm 1 chỗ đậu ô tô riêng.
- Dự án hiếm có, nhận quyền sở hữu riêng căn studio 5 sao, thỏa mức đầu tư thấp nhất của chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha: 280.000 EUR.
- Nếu nhà đầu tư muốn cho thuê lại, nhà phát triển dự án – Arish Capital Partners có cam kết mức lợi nhuận 3%/năm. Thanh toán theo Quý.
- Gia đình nhà đầu tư được nghỉ dưỡng miễn phí 14 ngày/năm tại căn hộ mình đã đầu tư.
SBS là dự án thích hợp cho các anh chị thích sở hữu căn hộ đẳng cấp trong resort biển 5 sao, với mức đầu tư tối thiểu mà vẫn đảm bảo lợi nhuận hàng năm.
2. Trung tâm thương mại Liberty Lisbon
Dự án tòa nhà văn phòng – thương mại Liberty Lisbon. Vị trí vàng ngay đại lộ Avenida da Liberdade danh tiếng, trung tâm thủ đô Lisbon. Cam kết lợi nhuận cho thuê hấp dẫn, liên tục trong 7 năm và cam kết mua lại vào năm thứ 8.
- Đại lộ Avenida da Liberdade ở Lisbon là con phố mua sắm nổi tiếng, thuộc hàng đắt đỏ nhất châu Âu. Nơi tụ hội của nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới: Rolex, Versace, Burberry, Gucci, LV, Prada, Cartier,…
- Dự án tòa nhà văn phòng – thương mại có 2 tầng là trung tâm thương mại với sân vườn riêng ở dưới và 9 tầng văn phòng bên trên.
- Thỏa mức đầu tư thấp nhất cho bất động sản ở khu vực trung tâm Thủ đô Lisbon: 350.000 EUR.
- Đây là khu vực có tỷ suất sinh lời trung bình cao so với châu Âu: 4%/năm. Lợi nhuận cho thuê ước tính vào khoảng 5,2%/năm.
- Nhà đầu tư nhận lợi nhuận liên tục trong 7 năm, thanh toán theo quý: 5 năm đầu: Cố định 3%/năm. Năm thứ 6, 7: theo lợi nhuận thị trường (dự kiến khoảng 4%).
- Cổ phần dự án được cam kết mua lại vào năm thứ 8 (bằng 90% giá thị trường).
- Liberty Lisbon được phát triển bởi Arish Capital Partners, đối tác của IMM Group từ 2019. Đây là đơn vị có hơn 65 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, tài chính, quản lý quỹ và tư vấn di trú.
Tuy có mức đầu tư cao hơn 2 dự án còn lại, nhưng Liberty Lisbon có vị trí đắt đỏ nhất, ngay thủ đô Lisbon Bồ Đào Nha. Dự án an toàn tuyệt đối khi có lộ trình trả lãi và mua lại sau 8 năm. Anh chị sẽ không cần lo lắng về việc bán lại dự án sau này.
3. Khu căn hộ nghỉ dưỡng River Vouga
Dự án khu căn hộ nghỉ dưỡng River Vouga tọa lạc ngay khu du lịch suối nước nóng nổi tiếng ở thành phố São Pedro do Sul, Bồ Đào Nha. Dự án hiếm có mà nhà đầu tư có thể lựa chọn 1 trong 2 phương án hấp dẫn: nhận lãi 1 lần hoặc nhận lớn hơn theo từng năm.
- Tiềm năng dồi dào tại trung tâm khu du lịch suối nước nóng nổi tiếng của Bồ Đào Nha. Các bồn tắm nước nóng thiên nhiên ở khu du lịch Termas de São Pedro do Sul luôn dẫn đầu thị trường dịch vụ chăm sóc sức khỏe ở Bồ Đào Nha.
- Dự án gồm 29 căn hộ 2-3 phòng ngủ với diện tích rộng rãi. Tất cả các căn hộ đều có chỗ đậu xe riêng và được trang bị các nội thất hiện đại.
- Dự án chỉ cách sân bay Lisbon hai giờ và cách Porto 45 phút. Sân bay địa phương ở Viseu chỉ cách đó 25 phút. Vì thế nên các căn hộ ở đây chắc chắn sẽ rất hấp dẫn trong mắt khách du lịch. Với ngành du lịch vô cùng phát triển của Bồ Đào Nha, nhà đầu tư sẽ có thể dễ dàng cho thuê lại bất động sản du lịch như River Vouga.
- Thuộc số ít các dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất của chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha: 280.000 EUR.
- 2 hình thức nhận lãi suất hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư:
- 1. Nhận lợi nhuận hàng năm với mức 5%/năm trong 5 năm.
- 2. Thanh toán một lần với tổng lợi nhuận 20% – 56,000 EUR (tương đương 4%/năm) ngay sau khi dự án hoàn thành.
- Dự án gần như đã hoàn thiện, sẵn sàng để cho thuê. Chỉ còn lại vài căn cuối cùng cho nhà đầu tư Việt Nam.
Dự án dành cho các anh chị thích lựa chọn đầu tư có chi phí thấp nhất, được nhận ngay 20% lợi nhuận sau khi bàn giao dự án. Các căn hộ đã sắp hoàn thành, nhà đầu tư cũng quẳng được gánh lo tiến độ hoàn toàn.
Top 3 dự án đầu tư Golden Visa Bồ Đào Nha, cam kết vừa mang lại lợi nhuận vừa sở hữu thường trú nhân châu Âu quyền lực tự do đi lại toàn cầu.
Quốc tịch châu Âu theo immgroup.com
