Trong những năm gần đây, xu hướng định cư châu Âu thông qua các chương trình diện đầu tư đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư Việt Nam. Việc sở hữu quyền cư trú hoặc quốc tịch tại một quốc gia châu Âu không chỉ mở ra cơ hội kinh doanh, mà còn mang lại nhiều lợi ích về giáo dục, y tế và chất lượng cuộc sống cho cả gia đình.
Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về các chương trình đầu tư định cư châu Âu phổ biến, điều kiện tham gia, quyền lợi và những lưu ý quan trọng cho nhà đầu tư.
Tổng quan về các chương trình định cư châu Âu diện đầu tư
Châu Âu hiện có nhiều quốc gia triển khai các chương trình đầu tư định cư nhằm thu hút vốn từ các nhà đầu tư nước ngoài. Mỗi chương trình có những yêu cầu và lợi ích riêng, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của từng nhà đầu tư. Dưới đây là một số chương trình nổi bật:
Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha
Mức đầu tư: Tối thiểu 500.000 EUR vào bất động sản. Đối với các dự án cải tạo đô thị, mức đầu tư có thể giảm xuống 350.000 EUR.
Quyền lợi:
- Quyền cư trú tại Bồ Đào Nha và tự do đi lại trong khối Schengen.
- Sau 5 năm, có thể xin thường trú nhân hoặc quốc tịch Bồ Đào Nha.
- Yêu cầu lưu trú tối thiểu: 7 ngày trong năm đầu tiên và 14 ngày trong mỗi hai năm tiếp theo.
Lưu ý: Chương trình này mang lại quyền cư trú linh hoạt nhất tại châu Âu, với yêu cầu lưu trú tối thiểu, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư duy trì hoạt động kinh doanh tại quốc gia gốc.
Chương trình Golden Visa Hy Lạp
Mức đầu tư: Tối thiểu 250.000 EUR vào bất động sản.
Quyền lợi:
- Quyền cư trú tại Hy Lạp và tự do đi lại trong khối Schengen.
- Không yêu cầu thời gian lưu trú tối thiểu.
- Thẻ cư trú có thời hạn 5 năm và có thể gia hạn nếu duy trì khoản đầu tư.
Lưu ý: Đây là một trong những chương trình có mức đầu tư thấp nhất tại châu Âu, phù hợp cho những nhà đầu tư tìm kiếm giải pháp tiết kiệm chi phí.
Chương trình Thường trú nhân Malta
Mức đầu tư:
- Mua bất động sản tối thiểu 375.000 EUR hoặc thuê bất động sản với mức giá tối thiểu 14.000 EUR/năm.
- Đóng góp không hoàn lại cho chính phủ: 30.000 EUR nếu mua bất động sản; 60.000 EUR nếu thuê bất động sản.
- Phí hành chính: 50.000 EUR.
- Mỗi thành viên phụ thuộc đi kèm: thêm 10.000 EUR/người.
Quyền lợi:
- Quyền cư trú vĩnh viễn tại Malta.
- Tự do đi lại trong khối Schengen.
- Tiếp cận hệ thống giáo dục và y tế chất lượng cao.
Lưu ý: Chương trình yêu cầu duy trì bất động sản hoặc hợp đồng thuê nhà trong 5 năm.
Chương trình Đầu tư lấy Quốc tịch Malta
Mức đầu tư:
- Đóng góp không hoàn lại cho chính phủ: tối thiểu 600.000 EUR.
- Mua bất động sản tối thiểu 700.000 EUR hoặc thuê bất động sản với mức giá tối thiểu 16.000 EUR/năm trong 5 năm.
- Đóng góp từ thiện: 10.000 EUR.
Quyền lợi:
- Trở thành công dân Malta và EU.
- Tự do sinh sống, làm việc và học tập tại bất kỳ quốc gia EU nào.
- Hộ chiếu Malta cho phép miễn thị thực đến hơn 180 quốc gia.
Lưu ý: Đây là chương trình duy nhất hiện nay cho phép nhà đầu tư lấy quốc tịch châu Âu thông qua đầu tư.
Chương trình Đầu tư định cư Monaco
Mức đầu tư: Tối thiểu 500.000 EUR vào bất động sản (mua hoặc thuê).
Quyền lợi:
- Quyền cư trú tại Monaco.
- Môi trường sống đẳng cấp với hệ thống giáo dục và y tế hàng đầu.
- Ưu đãi về thuế.
Lưu ý: Monaco nổi tiếng với mức sống cao và là điểm đến của giới thượng lưu, phù hợp cho những nhà đầu tư tìm kiếm cuộc sống xa hoa.
Quy trình chung khi tham gia các chương trình định cư châu Âu diện đầu tư
Mặc dù mỗi quốc gia có quy trình và yêu cầu riêng, nhưng nhìn chung, các bước thực hiện thường bao gồm:
-
Thẩm định và đánh giá hồ sơ: Xác định khả năng tài chính, lý lịch và mục tiêu của nhà đầu tư.
-
Lựa chọn dự án đầu tư: Tìm kiếm và lựa chọn bất động sản hoặc dự án phù hợp với yêu cầu của chương trình.
-
Chuẩn bị và nộp hồ sơ: Hoàn thiện các giấy tờ cần thiết và nộp cho cơ quan chức năng.
-
Thực hiện khoản đầu tư: Chuyển tiền và hoàn tất các thủ tục liên quan đến khoản đầu tư.
-
Nhận quyền cư trú hoặc quốc tịch: Sau khi hồ sơ được chấp thuận, nhà đầu tư và gia đình sẽ nhận thẻ cư trú hoặc hộ chiếu.
Lưu ý: Quy trình cho các chương trình đầu tư định cư châu Âu có thể thay đổi tùy theo quốc gia và các diện chương trình cụ thể. Nhà đầu tư nên tham khảo ý kiến từ các chuyên gia tư vấn để đảm bảo tuân thủ đúng quy định.
Những lưu ý quan trọng cho nhà đầu tư
-
Chọn chương trình phù hợp: Dựa trên mục tiêu, khả năng tài chính và kế hoạch tương lai để lựa chọn chương trình phù hợp.
-
Tuân thủ quy định pháp luật: Đảm bảo tuân thủ các quy định về thuế, luật pháp và yêu cầu cư trú của quốc gia định cư.
-
Thẩm định dự án đầu tư: Lựa chọn các dự án đầu tư định cư châu Âu uy tín
quoctichchauau.com
Tìm hiểu thêm: Những điều cần biết về Quốc tịch châu Âu năm 2025
