Trong bối cảnh toàn cầu hóa và sự dịch chuyển ngày càng linh hoạt của nguồn lực con người, định cư châu Âu thông qua hình thức đầu tư đang trở thành xu hướng chiến lược được các nhà đầu tư và doanh nhân trên toàn thế giới ưu tiên lựa chọn. Với lợi thế về hệ thống pháp lý ổn định, cơ sở hạ tầng phát triển, hệ thống y tế – giáo dục hàng đầu và khả năng tiếp cận thị trường chung EU, việc sở hữu quốc tịch châu Âu hoặc quyền cư trú dài hạn không chỉ mang lại quyền tự do đi lại mà còn mở ra cơ hội đầu tư – kinh doanh quy mô toàn cầu.
Trong bài viết này, chúng tôi phân tích chi tiết các chương trình đầu tư định cư châu Âu tiêu biểu tại Hy Lạp, Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha, Cộng hoà Síp và Malta, giúp bạn xác định chiến lược phù hợp với nhu cầu cá nhân và mục tiêu đầu tư của mình.
Các chương trình đầu tư định cư nổi bật tại Châu Âu
Hy Lạp – Golden Visa: Cơ hội tiếp cận thị trường EU từ vị trí chiến lược
Chính sách cập nhật mới nhất:
- Từ 31/03/2024, mức đầu tư bất động sản tối thiểu đã được điều chỉnh như sau:
- 800.000 EUR tại Athens, Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các đảo có dân số > 3.100 người.
- 400.000 EUR tại các khu vực còn lại.
- Từ 2025, Hy Lạp đã triển khai lựa chọn đầu tư mới: 250.000 EUR vào công ty khởi nghiệp được cấp phép tại Hy Lạp – hình thức phù hợp với nhà đầu tư quan tâm đến đổi mới sáng tạo.
Lợi ích:
- Thẻ cư trú cho cả gia đình.
- Không yêu cầu cư trú tối thiểu tại Hy Lạp.
- Cơ hội xin quốc tịch sau 7 năm cư trú thực tế.
Bồ Đào Nha – Cánh cửa vào EU qua đầu tư gián tiếp
Chính sách hiện hành:
- Bồ Đào Nha đã chấm dứt hình thức đầu tư bất động sản từ 10/2023.
- Nhà đầu tư hiện có thể lựa chọn:
- Đầu tư vào các quỹ được phê duyệt (tối thiểu 500.000 EUR).
- Tài trợ cho nghiên cứu khoa học, bảo tồn di sản văn hoá hoặc dự án công nghệ.
Lợi ích:
- Thẻ cư trú cho cả gia đình, bao gồm con cái và cha mẹ phụ thuộc.
- Sau 5 năm có thể xin quốc tịch (không yêu cầu cư trú liên tục, chỉ cần 35 ngày trong 5 năm).
Tây Ban Nha – ĐÃ CHẤM DỨT Golden Visa
Cập nhật mới nhất:
- Chính phủ Tây Ban Nha chính thức chấm dứt chương trình Golden Visa từ ngày 03/04/2025.
- Các hồ sơ nộp trước thời điểm này vẫn được xem xét theo quy định cũ.
Khuyến nghị:
- Nhà đầu tư nên chuyển hướng sang các thị trường thay thế như Hy Lạp, Bồ Đào Nha, Malta hoặc Síp với lộ trình rõ ràng và còn hiệu lực.
Cộng hoà Síp – Lộ trình định cư và quốc tịch rõ ràng
Chính sách hiện hành:
- Chương trình đầu tư quốc tịch đã đóng từ 2020.
- Tuy nhiên, chương trình đầu tư thường trú nhân (PR) vẫn đang hoạt động hiệu quả:
- Đầu tư tối thiểu 300.000 EUR vào bất động sản mới.
- Cần chứng minh thu nhập ổn định và lý lịch tư pháp trong sạch.
Lợi ích:
- Được cấp PR vĩnh viễn.
- Sau thời gian cư trú thực tế có thể xin nhập quốc tịch theo luật quốc gia.
Malta – Quốc gia dẫn đầu về chuẩn mực pháp lý và chất lượng sống
Chương trình nổi bật:
- Malta Permanent Residence Programme (MPRP):
- Đầu tư tài chính và đóng góp không hoàn lại.
- Không yêu cầu cư trú liên tục.
- Malta Citizenship by Naturalisation for Exceptional Services:
- Khoản đóng góp từ 600.000 EUR trở lên.
- Yêu cầu cư trú tối thiểu 12 – 36 tháng trước khi xin quốc tịch.
Lợi ích:
- Hộ chiếu Malta cho phép miễn visa hơn 185 quốc gia.
- Môi trường sống ổn định, nói tiếng Anh, phù hợp với gia đình có con nhỏ.
Lợi ích của việc sở hữu quốc tịch và đầu tư định cư châu Âu
- Tự do đi lại trong khối Schengen và quyền sinh sống – học tập – làm việc tại bất kỳ quốc gia thành viên EU nào.
- Tiếp cận hệ thống y tế, giáo dục, pháp lý chất lượng cao.
- Bảo vệ tài sản và kế hoạch tài chính dài hạn trong môi trường pháp lý ổn định.
- Mở rộng cơ hội đầu tư quốc tế, bảo vệ tài sản khỏi rủi ro địa chính trị.
Với mỗi quốc gia tại châu Âu đều có thế mạnh riêng trong chính sách định cư, việc lựa chọn phù hợp cần căn cứ vào mục tiêu đầu tư, thời gian cư trú mong muốn và nhu cầu định hướng cuộc sống của nhà đầu tư. Trong bối cảnh Tây Ban Nha đã chính thức đóng chương trình Golden Visa, Hy Lạp, Bồ Đào Nha, Malta và Cộng hòa Síp đang là những lựa chọn sáng giá cho năm 2025.
quoctichchauau.com
Tìm hiểu thêm: Thẻ Xanh Châu Âu Đi Được Những Nước Nào?
