Các khoản đầu tư thông qua chương trình Golden Visa Hy Lạp, đặc biệt là hình thức đầu tư bất động sản, chiếm 10,77% tổng số giao dịch bất động sản trong giai đoạn 2023-2024.
Sự gia tăng số lượng giao dịch cho thấy nhu cầu ngày càng tăng đối với giấy phép cư trú tại Hy Lạp. Đặc biệt, nhu cầu này đạt mức cao kỷ lục trong hai năm qua, theo báo cáo của Schengen.News.
Theo báo cáo từ Kathimerini, so sánh số liệu thống kê của cơ quan thuế về tổng giá trị mua bán bất động sản trong năm 2023 và 2024 với dữ liệu của Bộ Di trú về đơn xin giấy phép cư trú, cho thấy cứ 10 giao dịch bất động sản thì có một giao dịch liên quan đến nhà đầu tư thông qua chương trình Golden Visa.
Nếu như năm 2023, số lượng đơn xin giấy phép cư trú là 8.477, thì đến năm 2024, con số này đã tăng lên 9.289. Những yêu cầu này tương ứng với mức đầu tư tối thiểu tổng cộng 4,44 tỷ euro. Tuy nhiên, con số này có thể cao hơn sau khi một số nhà đầu tư chi hơn 250.000 euro mỗi người.
Trong giai đoạn từ 2023 đến 2024, tổng giá trị giao dịch bất động sản đạt 41,2 tỷ euro, trong đó 18 tỷ euro vào năm 2023 và 23,2 tỷ euro vào năm 2024, theo Cơ quan Đầu tư và Bất động sản Hy Lạp.
Dự báo tăng trưởng chương trình Golden Visa Hy Lạp trong năm 2025:
Chương trình Golden Visa của Hy Lạp cung cấp quyền cư trú cho công dân ngoài EU để đổi lấy các khoản đầu tư tài chính. Hình thức đầu tư bất động sản là lựa chọn phổ biến nhất của chương trình này. Tuy nhiên, để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở, năm ngoái, Hy Lạp đã quyết định tăng số tiền đầu tư tối thiểu cho Golden Visa lên 800.000 euro ở một số khu vực nổi tiếng nhất của đất nước.
Theo báo cáo từ Kathimerini, các khoản đầu tư lớn như đã ghi nhận trong giai đoạn 2023-2024 khó có thể tiếp tục do những thay đổi được áp dụng cho chương trình Golden Visa vào năm ngoái. Sự gia tăng được ghi nhận trong hai năm qua là do các nhà đầu tư đổ xô tận dụng chương trình này trước khi những thay đổi mới có hiệu lực.
Năm ngoái, chính quyền Cộng hòa Hy Lạp đã thông báo rằng từ đầu năm nay, những thay đổi mới sẽ được áp dụng cho chương trình này.
Trong số đó, việc thu hút các nhà đầu tư thông qua các hình thức đầu tư hiệu quả hơn thay vì chỉ đầu tư bất động sản. Ngoài ra, chính quyền Hy Lạp cũng cung cấp thêm thông tin chi tiết liên quan đến lựa chọn khởi nghiệp trong Dự thảo Ngân sách năm 2025.
Một báo cáo gần đây của Công ty Tư vấn Đầu tư Di trú Toàn cầu Astons đã dự đoán rằng chương trình Golden Visa của Hy Lạp sẽ tiếp tục tăng trưởng do một số yếu tố, trong đó có việc Tây Ban Nha bãi bỏ chương trình Golden Visa và nhu cầu ngày càng tăng từ các nhà đầu tư Hoa Kỳ.
Việc Bồ Đào Nha bãi bỏ lựa chọn đầu tư bất động sản khỏi chương trình này cũng dẫn đến sự gia tăng số lượng lựa chọn đầu tư bất động sản của chương trình Golden Visa của Hy Lạp.
Theo schengen.news
Tìm hiểu thêm: Định Cư Hy Lạp Và Cơ Hội Sở Hữu Quốc Tịch Châu Âu Dành Cho Nhà Đầu Tư
