Thị trường bất động sản trên toàn cầu đang gặp nhiều biến động và ảnh hưởng bởi suy thoái kinh tế. Thì ngược lại, thị trường đầu tư bất động sản tại quốc đảo Síp lại có xu hướng tăng trưởng ổn định với tổng giá trị giao dịch năm 2023 vẫn giữ nguyên mức 5,5 tỷ Euro như trong năm 2022.
Trong báo cáo đánh giá bất động sản hàng năm, Deloitte đã ghi nhận tổng cộng 13.200 giao dịch trên thị trường bất động sản nhà ở của Síp vào năm 2023, đạt doanh thu 3,4 tỷ Euro và chiếm 61% tổng giá trị doanh thu. Limassol tiếp tục chiếm lĩnh thị trường, chiếm 41% tổng giá trị bán hàng. Giá trị giao dịch trung bình là 259.000 Euro, so với 257.000 Euro vào năm 2022, đồng thời cho biết mức tăng chủ yếu được thúc đẩy bởi các bất động sản xây dựng mới, chiếm 69% tổng doanh số bán nhà ở. Đồng thời, phân khúc căn hộ sẽ vẫn là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong thời gian tới.
Síp duy trì vị thế là thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ ở Địa Trung Hải trong 2024
Với vị trí địa lý đắc địa, Síp luôn là điểm đến được săn đón của các nhà đầu tư bất động sản, người về hưu cũng như khách du lịch. Lĩnh vực bất động sản nhà ở tại Síp vẫn sôi động. Bất động sản ven biển, đặc biệt là ở các điểm du lịch nổi tiếng như Limassol, Paphos và Ayia Napa, tiếp tục thu hút người mua. Những khu vực này mang đến sự kết hợp giữa các căn hộ, biệt thự và nhà phố sang trọng với tầm nhìn tuyệt đẹp ra biển.
Tính đến năm 2024, thị trường bất động sản Síp được đánh giá tiếp tục tăng trưởng ổn định. Giá bất động sản tăng đều đặn nhưng với tốc độ bền vững hơn so với thời kỳ bùng nổ trước cuộc khủng hoảng tài chính năm 2013. Các biện pháp để ổn định thị trường và điều tiết tăng trưởng giá của Chính phủ được coi như một sự phát triển tích cực vì nó làm giảm nguy cơ bong bóng bất động sản.
Bước sang năm 2024, với các chính sách thận trọng và sự ổn định kinh tế, cùng hàng loạt bất động sản hấp dẫn được tung ra thị trường, tiếp tục giúp Síp duy trì vị thế là thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ ở Địa Trung Hải và hơn thế nữa. Một trong những động lực chính của thị trường bất động sản Síp đến từ đầu tư nước ngoài. Người mua quốc tế, đặc biệt là từ Nga, Trung Quốc và Trung Đông, rất quan tâm đầu tư vào bất động sản Síp. Sức hấp dẫn của Síp không chỉ nằm ở vị trí chiến lược mà còn ở chế độ thuế thuận lợi, dễ dàng kinh doanh và chất lượng cuộc sống. Vào năm 2024, dự kiến đầu tư nước ngoài sẽ tiếp tục đổ bộ vào thị trường, thúc đẩy nhu cầu về cả bất động sản nhà ở và thương mại.
Limassol và Paphos chiếm lĩnh thị trường bất động sản Síp
Nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục dẫn dắt thị trường động sản tại Cộng Hòa Síp. Trong năm 2023, tổng cộng có 6.900 bất động sản được mua lại bởi người nước ngoài, ghi nhận mức tăng hàng năm 16%. Đồng thời, khoảng 72% các nhà đầu tư đến từ các nước ngoài EU. Sự tăng trưởng được quan sát thấy phù hợp với dòng người nước ngoài tiếp tục lựa chọn chuyển trụ sở và nhân viên của họ đến Síp.
Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Limassol và Paphos đang trở thành những điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là những nhà đầu tư nước ngoài. Đầu tư vào hai thành phố này không chỉ mở ra cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng tại một trong những địa điểm đẹp nhất Địa Trung Hải, mà khi đầu tư sở hữu bất động sản tối thiểu từ 300.000 EUR, các nhà đầu tư từ các nước bên ngoài khối EU còn được nhận thêm quyền thường trú vĩnh viễn tại Síp với nhiều quyền lợi vượt trội. Trung bình cứ 100 nhà đầu tư nước ngoài mua động sản tại Cộng Hòa Síp, thì có khoảng 34 người chọn đầu tư tại Limassol, và 34 người chọn Paphos. Hai thành phố ven biển này chiếm hơn ⅔ tổng số lượng giao dịch với người nước ngoài trên cả nước.
Một vài các dự án nổi bật tại Limassol và Paphos:
- Siêu dự án biệt thự cao cấp ngay tại bến du thuyền Limassol Marina
- Dự án căn hộ thượng lưu Blu Marine
- Dự án căn hộ phức hợp 5 sao Pafilia Plaza
Quốc tịch châu Âu theo IMM Group
Tìm hiểu thêm: Nhà đầu tư nên cho con học trường quốc tế hay đầu tư định cư để hưởng chế độ giáo dục bản xứ?
