Hy Lạp là quốc gia có nền kinh tế hoạt động hiệu quả nhất năm 2023 và đang trên đà thu hút vốn đầu tư từ các nhà đầu tư trên thế giới. Trong đó, không thể không kể đến mô hình đầu tư căn hộ sinh viên với nhiều tiềm năng vượt trội, ít rủi ro, nhà đầu tư còn có thể lấy quyền thường trú nhân Hy Lạp cho cả gia đình.
Năm 2023 là một năm đầy biến động với các chương trình đầu tư định cư nói chung và chương trình “Golden Visa” nói riêng. Riêng với chương trình Golden Visa của Hy Lạp, mặc dù chứng kiến mức đầu tư tăng gấp đôi (ở những khu vực hấp dẫn nhất) vào giữa tháng 7/2023, số lượng đơn đăng ký của năm 2023 ghi nhận tăng gần gấp đôi so với năm trước. Rất nhiều thông tin cho rằng chương trình sẽ tiếp tục có điều chỉnh tăng mức đầu tư vào một vài tuần tới. Điều này đã chứng minh sức hấp dẫn của chương trình đầu tư định cư Hy Lạp – chương trình đầu tư định cư phổ biến nhất trên thế giới trong năm 2023.
Đầu tư vào nền kinh tế hoạt động hiệu quả nhất thế giới năm 2023
Khái niệm “Golden visa” đã dần trở nên quen thuộc và thu hút đông đảo các nhà đầu tư trên thế giới, có ý định đầu tư lấy quyền thường trú hoặc định cư châu Âu. Châu Âu có nhiều quốc gia có chương trình Golden visa, do đó, khi lựa chọn và đưa ra quyết định đầu tư ở bất kỳ quốc gia nào, nhà đầu tư cần cân nhắc dựa trên nhiều yếu tố, nhất là tình hình kinh tế của quốc gia đó.
Ở khu vực châu Âu, Hy Lạp hiện nằm trong số những nền kinh tế phát triển nhanh nhất thế giới, phần lớn nhờ vào những thay đổi trong chính sách cải cách kinh tế của chính quyền. Tờ The Economist đã xếp nền kinh tế Hy Lạp là nền kinh tế hoạt động tốt nhất trên toàn thế giới trong năm thứ hai liên tiếp. Qua đó, góp phần đưa Hy Lạp trở thành một trong những điểm đến đầu tư có sức hút nhất thế giới. Chương trình Golden Visa Hy Lạp mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội có được giấy phép cư trú thông qua khoản đầu tư bất động sản thỏa điều kiện. Trước đây, nếu những nhà đầu tư Golden Visa chỉ quan tâm đến quyền lợi thường trú và tự do đi lại tại châu Âu cho cả gia đình, thì ngày nay các nhà đầu tư cũng có thể lựa chọn những dự án vừa thỏa điều kiện cấp quyền thường trú, nhưng đồng thời cũng là kênh đầu tư bất động sản nước ngoài tiềm năng, và đem lại hiệu quả. Mô hình đầu tư dự án căn hộ cho sinh viên tại Hy Lạp là một trong số những dự án như thế.
Dự án Arish Wonderfall – Triển vọng kinh doanh bền vững
Mô hình bất động sản lưu trú cho sinh viên (Purpose-Built Student Accommodations – PBSA) là mô hình rất phổ biến ở các nước phương Tây, đã tồn tại ở thị trường Mỹ và châu Âu từ nhiều thập kỷ trước. Các trường đại học luôn có sinh viên theo học, kéo theo nhu cầu về nhà ở vì những sinh viên này cần phải có nơi để ở. Do đó, kênh bất động sản này ngày càng phổ biến trong danh mục đầu tư, bởi ngoài tiềm năng, và hiệu suất khai thác thương mại tốt, đây được đánh giá là loại tài sản có khả năng hạn chế rủi ro trong bối cảnh kinh tế có nhiều biến động như hiện nay.
Arish Wonderfall là dự án nhà ở cho sinh viên, nằm bên những bãi biển đầy nắng của Patras, nơi học tập và sinh sống của hơn 35.000 sinh viên và là nơi tọa lạc của 3 trường đại học hàng đầu của Hy Lạp. Dự án có vị trí liền kề với khu trung tâm thành phố, và cách trường đại học Patras chưa tới 15 phút lái xe, tạo điều kiện thuận lợi cho các sinh viên di chuyển đến trường, thuận tiện mua sắm, vui chơi giải trí và dễ tìm việc làm tại các công ty, cửa hàng ở trung tâm. Dự án được phát triển bởi Arish – tập đoàn phát triển bất động sản châu Âu lâu đời với hơn 65 năm kinh nghiệm. Ngoài ra, chủ đầu tư còn cam kết mức lợi nhuận cho thuê 5%/năm trong vòng 5 năm.
Dự án bao gồm 56 căn hộ được thiết kế hiện đại. Tất cả căn hộ đều được trang bị đầy đủ các trang thiết bị từ phòng tắm riêng, bếp riêng, đảm bảo sự thoải mái, tiện nghi và tối đa hóa mọi trải nghiệm sống của sinh viên. Khu vực sinh hoạt chung của dự án bao gồm phòng gym, phòng giặt, khu tự học, phòng chiếu phim, khu vườn trên sân thượng, khu vực để xe đạp,.. khiến dự án trở thành nơi an cư lý tưởng của sinh viên trong quá trình học tập. Ngoài ra, thành phố Patras là thành phố lớn thứ ba của Hy Lạp, và cũng là thủ phủ của khu vực Tây Âu. Patras còn được mệnh danh là thành phố sinh viên bởi nền kinh tế phát triển, hiện đại và năng động.
Nắm bắt cơ hội lấy quyền thường trú châu Âu với mức đầu tư 250.000 EUR
Chính phủ Hy Lạp mới đây đã xác nhận có kế hoạch tăng mức đầu tư bất động sản đối với chương trình Golden Visa. Theo các phương tiện truyền thông Hy Lạp, nhiều khả năng Chính phủ quốc gia này sẽ áp dụng 3 mức đầu tư phân theo khu vực, trong đó khu vực có mức đầu tư tối thiểu cao nhất lên đến 800.000 EUR, và quy định này sẽ sớm được công bố chính thức trong những tuần tới đây. Hiện tại, Arish Wonderfall vẫn là một trong những dự án tiềm năng nằm ở khu vực thoả mức đầu tư 250.000 EUR.
Khi đầu tư sở hữu bất động sản từ 250.000 EUR, nhà đầu tư cùng gia đình sẽ nhận được quyền thường trú nhân Hy Lạp, với nhiều ưu điểm và quyền lợi:
- Toàn bộ quy trình đầu tư và nộp hồ sơ chỉ mất khoảng 12 tháng và có thể thực hiện ngay tại Việt Nam.
- Nhà đầu tư được hưởng phúc lợi y tế, giáo dục… như người bản xứ.
- Tự do đi lại 29 quốc gia thuộc khối Schengen. Được ở lại tối đa 90 ngày/nước/mỗi 6 tháng.
- Sau 7 năm cư trú có thể xin lên quốc tịch châu Âu. Khi đó, cả gia đình có thể sinh sống tại bất kỳ nước nào trong 27 nước EU. Hộ chiếu Hy Lạp được miễn visa đến 185 quốc gia.
Tìm hiểu thêm : Hy Lạp được vinh danh là nền kinh tế hoạt động hiệu quả nhất 2023, mở ra nhiều cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư
Quốc tịch châu Âu theo IMM Group
