Trong các lựa chọn đầu tư định cư châu Âu, thường trú nhân Hy Lạp (Golden Visa Hy Lạp) là một trong những chương trình phổ biến, và đem lại nhiều quyền lợi vượt trội nhất cho nhà đầu tư. Đặc biệt là quyền tự do đi lại các nước trong khối Schengen, và hướng đến quốc tịch châu Âu. Chính vì thế, chương trình đầu tư lấy thường trú nhân Hy Lạp đã đạt nhiều kỷ lục mới, có những tăng trưởng đột phá, với những con số ấn tượng. Qua đó, Hy Lạp được xướng tên là chương trình đầu tư định cư phổ biến nhất thế giới năm 2023. 
Lượng hồ sơ đạt kỷ lục sau khi chương trình thông báo tăng mức đầu tư
Từ tháng 8/2023, chương trình đầu tư lấy thường trú nhân Hy Lạp yêu cầu đầu tư bất động sản 500.000 EUR (~13 tỷ VND) ở 36 khu đô thị. Đối với bất động sản Hy Lạp ở những vị trí khác (chiếm hơn 90% lãnh thổ Hy Lạp), vẫn áp dụng mức tối thiểu 250.000 EUR (~6,5 tỷ VND). Nhiều chuyên gia ngành di trú đã cho rằng việc có thông tin Hy Lạp tăng yêu cầu đầu tư tối thiểu đối với bất động sản tại 36 khu đô thị là nguyên nhân khiến số lượng hồ sơ tăng nhanh. Nhưng khá bất ngờ là ngay cả khi thay đổi bắt đầu có hiệu lực vào tháng 8, số lượng đơn đăng ký vẫn tăng rất cao so với những năm trước.
Điều này cho thấy sự thật là có các yếu tố khác đang góp phần thúc đẩy nhu cầu đối với chương trình. Trong vòng 4 tháng kể từ khi chính sách thay đổi, tổng cộng đã có có 2.866 nhà đầu tư đã nộp hồ sơ, trung bình là 717 hồ sơ một tháng. Con số này thể hiện mức tăng 65% so với cùng kỳ năm 2022.
Tính đến cuối tháng 11 năm nay, Hy Lạp đã nhận được kỷ lục 7.752 số hồ sơ đăng ký, nhiều hơn 78% so với cả năm 2022 (năm kỷ lục trước đó), và hiện chưa có số liệu thống kê cho đến hết tháng 12. Điều này đã khiến chương trình này trở thành chương trình xin Golden Visa phổ biến nhất trên thế giới vào năm 2023.
Chính phủ Hy Lạp liên tục cải thiện tiến độ thụ lý hồ sơ
Trong số 7.752 hồ sơ đăng ký nhận được vào năm 2023, Hy Lạp cho đến nay chỉ phê duyệt khoảng 1/5. Điều này sẽ khiến cho một lượng lớn vốn FDI chưa thể sử dụng: Giả sử mức đầu tư trung bình cho mỗi hồ sơ là 300.000 EUR, thì với 7.752 hồ sơ đầu tư lần đầu đang chờ xử lý được nộp vào năm 2023 sẽ tương ứng với các khoản đầu tư có tổng giá trị khoảng hơn 2,3 tỷ EUR. Lượng hồ sơ tồn đọng tập trung nhiều ở khu vực thủ đô Attica của Hy Lạp, chiếm tới 86% trong số 8.461 hồ sơ đăng ký ban đầu và hồ sơ gia hạn. Điều này có thể sẽ giảm đi phần nào trong năm tới, khi các nhà đầu tư chọn nộp hồ sơ vào những khu vực hiện có ngưỡng đầu tư tối thiểu thấp hơn.
Chương trình này thật sự đang giúp thúc đẩy hơn nữa nền kinh tế Hy Lạp – vốn đang trên đà đi lên mạnh mẽ. Chương trình đã thu hút vốn FDI gần 200 triệu EUR. Chính vì thế, mặc dù khối lượng hồ sơ tăng cao bất thường, các nhà chức trách Hy Lạp đã liên tục có những biện pháp để đẩy nhanh tiến độ thụ lý hồ sơ. Lần đầu tiên kể từ tháng 8 năm 2022, tổng số đơn đăng ký đang chờ xử lý (bao gồm cả người nộp đơn chính và thành viên gia đình, cả hồ sơ lần đầu và đơn đăng ký gia hạn) thực sự đã giảm nhẹ trong tháng 11, từ 27.512 xuống 27.045. Đây vẫn là một trong những chương trình có thời gian xét duyệt nhanh nhất hiện nay, chỉ từ 6-8 tháng.
Đầu tư bất động sản hạng sang, lấy ngay quyền thường trú nhân Châu Âu
Chi phí đầu tư lấy thường trú nhân Hy Lạp thuộc hàng thấp nhất trong các chọn lựa định cư châu Âu. Hơn nữa, trong bối cảnh các nước châu Âu siết chặt hoặc đóng cửa chương trình đầu tư định cư, Hy Lạp lại càng gia tăng sức hút do điều kiện thuận lợi.
- Toàn bộ quy trình đầu tư và nộp hồ sơ chỉ mất 6-8 tháng và có thể thực hiện ngay tại Việt Nam.
- Nhà đầu tư được hưởng phúc lợi y tế, giáo dục… như người bản xứ.
- Tự do đi lại 27 quốc gia thuộc khối Schengen. Được ở lại tối đa 90 ngày/nước/mỗi 6 tháng.
- Sau 7 năm cư trú có thể xin lên quốc tịch châu Âu. Khi đó, cả gia đình có thể sinh sống tại bất kỳ nước nào trong 27 nước EU. Hộ chiếu Hy Lạp được miễn visa đến 185 quốc gia.
Tìm hiểu thêm: Top 8 lý do khiến nhiều du khách say đắm hòn đảo Crete, Hy Lạp
Quốc tịch châu Âu theo IMM Group
